2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen

Neubau-Penthouse mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und privatem Solarium in Guardamar del Segura – Costa Blanca Süd
Diese modernen Neubau-Penthäuser werden Teil einer stilvollen Residenz in El Raso (Guardamar del Segura) sein und werden als lizenzierte Touristenappartements angeboten.
Die Penthäuser verfügen über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 64,40 m² . Zusätzlich genießen Sie eine komfortable Terrasse von 14,60 m² und ein großzügiges privates Solarium von 59,00 m² , wo Sie in absoluter Privatsphäre entspannen, sonnenbaden oder mit Familie und Freunden speisen können. Dank des offenen Wohnbereichs, der großen Fenster und der modernen Architektur entsteht ein angenehmes Wohnambiente, in dem Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen.
Innerhalb desselben Projekts stehen Ihnen auch Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten, Wohnungen im ersten Stock mit großzügigen Terrassen sowie Wohnungen oder Penthäuser mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.global-spain.com unter den Referenznummern GS2219, GS2220, GS2222, GS2223 und GS2224 .
Jedes Haus wird standardmäßig mit folgender Ausstattung geliefert:
Vollständig möbliert Eine komplett ausgestattete Küche mit Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatte aus Porzellan, Edelstahlspüle und Küchengeräten ist ebenfalls inklusive. Komplett ausgestattete Badezimmer mit Badmöbeln, Spiegel, ebenerdiger Dusche, Duschabtrennung und hochwertigen Sanitäreinrichtungen. Klimaanlage über Luftkanäle (Gerät im Lieferumfang enthalten) Einbauschränke mit LED-Beleuchtung Bettwäsche und Küchenausstattung inklusive Motorisierte Rollläden Beleuchtungspaket Videotelefon Tiefgaragenstellplatz und abschließbarer privater Abstellraum inklusive
Gemeinsame Einrichtungen:
Die Residenz wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Entspannung und Lebensqualität gestaltet. Die wunderschön angelegte Gemeinschaftsanlage bildet eine Oase der Ruhe, in der die Bewohner das angenehme mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen können. Zentral gelegen ist ein großzügiger Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbecken , umgeben von gepflegten Grünflächen, die zum Verweilen einladen.
Darüber hinaus bietet die Residenz zahlreiche Annehmlichkeiten für einen unbeschwerten und aktiven Lebensstil. So stehen den Bewohnern beispielsweise ein überdachter Gemeinschafts-Spa , ein Fitnessbereich im Freien, Minigolf , eine Boulebahn , ein Kinderspielplatz und ein multifunktionaler Besprechungsraum zur Verfügung. Die vollständig umschlossene Anlage verfügt außerdem über einen Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage, wo jede Wohnung über einen eigenen Stellplatz und einen privaten Abstellraum verfügt.
???? Standort:
Diese Residenz genießt eine hervorragende Lage in El Raso (Guardamar del Segura) , in der Nähe der wunderschönen Natur der Lagunas de La Mata und nur wenige Kilometer von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütlichen Restaurants, Golfplätzen und den schönen Sandstränden der Costa Blanca entfernt.
Großer Supermarkt : 4 km (ca. 7 Fahrminuten ) Bars und Restaurants : 2 km (ca. 5 Fahrminuten ) Strand (Playa del Campo): 5 km (ca. 9 Fahrminuten ) Zentrum von Guardamar del Segura : 7,5 km (ca. 14 Autominuten ) La Marquesa Golf : 7,3 km (ca. 14 Minuten Fahrt) Flughafen Alicante-Elche : 38,2 km (ca. 41 Fahrminuten )
Ferienwohnungen – interessante Investitionsmöglichkeit:
Diese Penthäuser werden als offizielle Ferienwohnungen vermarktet und sind Teil eines professionellen Betriebsmodells . Die Vermietung erfolgt durch eine spezialisierte Verwaltungsgesellschaft , sodass Eigentümer auf die professionelle Organisation des Tourismusbetriebs vertrauen können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Immobilie gemäß den Bedingungen des Betriebsmodells für einen bestimmten Zeitraum im Jahr selbst zu nutzen .
Da es sich hier um Ferienwohnungen handelt, unterliegt der Kauf der 21%igen Mehrwertsteuer (IVA) anstelle des regulären Mehrwertsteuersatzes für Wohnimmobilien. Je nach Ihrer persönlichen Situation und sofern die entsprechenden steuerlichen Voraussetzungen erfüllt sind, ist eine (teilweise) Rückerstattung der gezahlten Mehrwertsteuer möglich. Darüber hinaus gelten für diesen Kauf besondere steuerliche und administrative Regelungen , die sich von einem klassischen Wohnimmobilienkauf unterscheiden.
Wenn Sie mehr Informationen über diese Penthäuser, die Region, das Tourismusmodell oder alles rund um den Kauf einer Immobilie in Spanien wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir begleiten Sie gerne durch den gesamten Kaufprozess.
???? GLOBAL SPAIN IMMOBILIEN (Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol und Balearen)
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Das Global Spain Team wünscht Ihnen viel Erfolg bei der Suche nach Ihrem Traumhaus in Spanien!