4 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen

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Rute, Córdoba
61.500
 
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Ref: 4046
Immobilien vermarktet von Andalucian Property Sales
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Zentrale Lage in der beliebten Stadt Route, weniger als eine Stunde vom Flughafen Málaga entfernt. Das Haus ist renovierungsbedürftig, hat aber großes Potenzial, was sich im Preis widerspiegelt.
Vom traditionellen Eingangsbereich gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer. Von hier aus erreicht man nach vorne ein Doppelschlafzimmer und nach hinten ein großes Wohn-/Esszimmer mit Holzbalkendecke. Die Küche ist zwar gut geschnitten, könnte aber modernisiert werden. Dahinter befindet sich eine zweite Küche mit Kamin und ein Badezimmer. Von hier aus
gelangt man in den großen, gefliesten Innenhof mit einem zweiten Duschbad, Waschbecken und WC. Weiter hinten befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume.
Eine Treppe führt hinauf zu einem weiteren Abstellraum, in dem früher Hühner gehalten wurden, sowie zu einem ummauerten Garten.
Eine Treppe im Empfangsbereich führt in den ersten Stock. Dort befindet sich ein großer, nach hinten ausgerichteter Raum mit Betonboden und Metalldach, der sich ideal als Sonnenterrasse eignet. Außerdem gibt es einen Vorraum mit Balkendecke, ein zentrales Schlafzimmer und zwei weitere, nach vorne ausgerichtete Schlafzimmer. Eine zweite Treppe führt in den zweiten Stock, ein geräumiges Dachzimmer mit Fenstern nach hinten.
Das Haus ist solide gebaut, benötigt aber einige Modernisierungsarbeiten und bietet viel Platz im Freien in zentraler Lage. Es steht seit einigen Jahren leer und wartet darauf, wieder bewohnt zu werden.
Rute ist eine größere, aber dennoch charmante Stadt, weniger als eine Stunde von Málaga entfernt. Sie bietet zahlreiche Bars, Restaurants und Geschäfte und ist bekannt für ihren Jamón und Anis sowie die Schokoladenfabrik, zu der jedes Jahr Besucher aus ganz Spanien reisen, um die berühmte Krippe zu bewundern. Iznájar liegt direkt neben Rute und gilt mit seinem malerischen See und Strand als eines der schönsten weißen Dörfer Spaniens.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Viel Spaß beim Ansehen des Videos!

Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Kamin
  • Geschäfte
  • Schulen

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
3.150€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
55.350€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
61.500€
Übertragungssteuer 10%
6.150€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
61.500€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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