2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen

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Estepona, Málaga
649.995
 
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Ref: 61141
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Beachfront Investment Opportunity in Estepona – Two Apartments CombinedThis exceptional 140 m² beachfront apartment in the sought-after Costa Galera area of Estepona offers a unique opportunity for both investors and those looking for a second home on the Costa del Sol. Formed by combining two separate apartments, the property provides excellent flexibility, as each apartment can be used together as one spacious home or rented independently.Together, the property offers two bedrooms and two bathrooms, with each apartment featuring one bedroom and one bathroom. Both apartments have their own tourist licence and community approval for holiday rentals, making this an excellent investment with strong rental potential.One of the standout features is the impressive 30 m² south-east facing balcony, created by joining both terraces into one large outdoor living space. Enclosed with glass curtains, it can be enjoyed throughout the year while offering spectacular panoramic sea views that make you feel as though you are on a boat.The apartments have been recently refurbished in 2022 and 2025 and include air conditioning, a gas fireplace, and access to community parking. Situated on the third floor (without a lift), the property enjoys an unbeatable frontline beach position with direct views of the Mediterranean Sea.Whether you are looking for a holiday home, a permanent residence, or a property with excellent rental income potential, this is a rare opportunity in one of Estepona's most desirable coastal locations.About the AreaCosta Galera is a popular beachfront residential area located just west of Estepona, offering direct access to the promenade and beautiful sandy beaches. Estepona is renowned for its charming old town, marina, excellent restaurants, golf courses, and year-round Mediterranean lifestyle. The area is well connected to Marbella, Puerto Banús, Gibraltar, and Málaga Airport, making it a highly desirable destination for both holidaymakers and permanent residents. With its combination of stunning coastline, modern amenities, and strong rental demand, Estepona continues to be one of the Costa del Sol's most sought-after locations.

Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 140m² Baugröße
  • Balcony
  • Covered Porch
  • Storage
  • White Goods
  • Satellite TV
  • Air Conditioning
  • Fireplace
  • Part furnished
  • Garden lighting
  • Furniture negotiable
  • Mains Water
  • Mains Electric
  • Telephone
  • Internet
  • Ceiling Fans
  • Great views
  • Electric Blinds

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
62.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
584.996€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
649.995€
Übertragungssteuer 10%
65.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
649.995€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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