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Fragepreis: 876,750 €
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2-Badezimmer bietet eine außergewöhnliche Mischung aus erstklassiger Lage, geräumigem Wohnen und privilegierter Aussicht in einem der exklusivsten Reiseziele des Mittelmeers.
Sehenswürdigkeiten Highlights
Seine erhöhte Position sorgt für ein außergewöhnliches Gefühl des Raumes und reichlich natürliches Licht den ganzen Tag. Das Anwesen verfügt über eine große, nach Westen gerichtete Terrasse, die perfekt geeignet ist, um Morgenkaffee, Sonnenuntergänge zu genießen oder einfach den atemberaubenden Horizont zu genießen.
Von der Wohnung aus können Sie einen spektakulären Panoramablick genießen. An einem klaren Tag wird Ihr Blick eines der berühmtesten Wahrzeichen Europas erreichen: den Felsen von Gibraltar, der eine unvergleichliche Kulisse an der Costa del Sol schafft.
Unschlagbare Lage
Das Anwesen ist nur einen kurzen Spaziergang von den unberührten Stränden von Puerto Banús, seinem weltberühmten Yachthafen, Luxusboutiquen, internationalen Restaurants und exklusiven Strandclubs entfernt. Direkt gegenüber dem renommierten Einkaufszentrum El Corte Inglés Banús gelegen, haben Sie Premium-Services direkt vor Ihrer Haustür, wodurch die Notwendigkeit eines Autos völlig beseitigt wird.
Exklusive Gemeinschaftsräume
Marina Banús bietet erstklassige Einrichtungen und Ruhe für seine Bewohner:
Gemeinschaftspool
Voll ausgestattete Turnhalle
Paddle Tennisplatz
24/7 Sicherheits- und Conciergeservice
Geräumige Landschaftsgärten
Aufzüge und vollständig angepasste Zugänglichkeit
A Prime Investment
Dank seiner strategischen Lage und einer starken Jahresnachfrage stellt diese Immobilie sowohl eine außergewöhnliche Residenz für den pulsierenden Marbella-Lifestyle als auch eine sehr solide Investition mit exzellentem Mietertragspotenzial dar.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaus in einem der gefragtesten Orte Südeuropas zu erwerben.
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 110m² Baugröße
- Schwimmbad
- South-west orientation
- Private garage
- Communal pool
- Front line beach
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Fully fitted kitchen
- Gym
- Security service 24h
- Private terrace
- Sea view
- Covered terrace
- Lift
- Panoramic view
- Tennis / paddle court
- Street view
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Balcony
- Excellent condition
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Marina view
- Partial sea views
- Direct sea access
- Close to restaurants
- City views
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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