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Die Wohnung hat eine optimale Aufteilung und ein großes Renovierungspotenzial. Sie verfügt über ein großes und sonniges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon mit ungehindertem Blick auf die Avenida Suecia. Die Küche ist unabhängig und sehr geräumig und verfügt über eine praktische Außengalerie. Der Ruhebereich, der entlang des Flurs verteilt ist, bietet Platz für vier geräumige Schlafzimmer und zwei vollständige Bäder. Darüber hinaus ist das Wohnzimmer bereits mit einem Split-Klimaanlage-System ausgestattet.
Die Lage ist einfach unschlagbar: einen Schritt vom Mestalla-Stadion entfernt, zwei Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station Aragón und zwanzig Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum. Umgeben von Universitäten, Supermärkten, Schulen und einem lebhaften Restaurantangebot ist es die perfekte Leinwand für Familien, die ihr Traumhaus gestalten möchten, oder für Investoren, die eine hohe Rendite in einem der gefragtesten Mietgebiete Valencias erzielen möchten.
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Wir sprechen Spanisch, Englisch und Niederländisch.
Der angegebene Verkaufspreis umfasst nicht die Gebühren der Immobilienagentur, die 3 % des endgültigen Kaufpreises sowie 21 % Mehrwertsteuer betragen, noch die Notarkosten, Registrierungsgebühren, gesetzlich anwendbare Steuern oder, falls zutreffend, die Kosten für die Hypothekenfinanzierung.
Diese Anzeige hat rein informativen und nicht vertraglichen Charakter.
Wir sind eine in das Register der Immobilienvermittlung der Gemeinschaft Valencia (RAICV) eingetragene Immobilienagentur mit der Nummer 4410, und unsere Agenten sind professionell zertifizierte API-Profis. API-Mitglied in Valencia Nr. 02113.
Eigenschaften der Immobilie
- Virtuelle Tour ansehen
- Videotour ansehen
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 118m² Baugröße
- air conditioning split
- lift
- security door
- building homes use only
- concierge service
- exterior
- good communications
- construction year: 1985
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
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Hypothekenergebnis
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























