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Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft und verbindet stilvolles Küstenwohnen mit Komfort und Privatsphäre auf zwei Ebenen. Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en Suite, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Auf der Hauptebene befinden sich zwei großzügige Gästeschlafzimmer mit en Suite Bädern sowie der helle offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer. Große Fensterfronten und die erhöhte Lage sorgen für viel Tageslicht und uneingeschränkten Meerblick.
Ein besonderes Highlight der Hauptterrasse sind die leicht verschiebbaren Lumon-Glasvorhänge, die den Bereich ganzjährig nutzbar machen, ohne den offenen Meerblick zu verlieren. Dadurch entsteht insbesondere in den Wintermonaten ein zusätzlicher Wohnbereich, während sich die Terrasse im Sommer vollständig öffnen lässt.
Die Immobilie verfügt außerdem über ein Airzone-Klimatisierungs- und Heizsystem im gesamten Apartment, wodurch die Temperatur in verschiedenen Bereichen individuell reguliert werden kann und ganzjähriger Komfort gewährleistet ist.
Die gesamte obere Etage ist der Master-Suite gewidmet, die mit eigenem Bad en Suite und privater Terrasse einen besonders ruhigen und privaten Rückzugsort mit beeindruckendem Panoramablick auf die Küste bietet.
Im Preis inbegriffen sind außerdem ein außergewöhnlich großer privater Stellplatz sowie ein Abstellraum.
Perla de la Bahía zählt zu den charaktervollsten Strandwohnanlagen in Casares Costa und ist bekannt für ihre tropischen Gärten, die andalusisch inspirierte Architektur und den direkten Zugang zur Strandpromenade. Den Bewohnern stehen drei Gemeinschaftspools zur Verfügung, darunter zwei Pools für Erwachsene und ein Kinderpool, eingebettet in wunderschön gepflegte Gartenanlagen.
Der direkte Zugang zur paseo marítimo macht diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die gerne spazieren gehen, Rad fahren oder einen aktiven Lebensstil im Freien genießen. Sabinillas ist entlang der Küste in etwa 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, der Yachthafen von Estepona in ungefähr 25 Minuten.
Eine ideale bezugsfertige Strandimmobilie, Ferienresidenz oder Investition in einer der schönsten Strandgemeinschaften der Costa del Sol.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 195m² Baugröße
- Schwimmbad
- aire acondicionado
- alto standing
- amueblado
- apartamento
- armarios empotrados
- ascensor
- azotea
- buen estado
- calefacción central
- cocina amueblada
- cocina equipada
- condominio
- céntrico
- dúplex
- edificio con garaje
- exterior
- jardín comunitario
- luminoso
- parking
- piscina comunitaria
- plaza garaje incluida
- terraza
- trastero
- trastero incluido
- urbanizacion privada
- vistas al mar
- ático
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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