4 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

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Dolores, Alicante
529.900
 
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Ref: EMA3568V
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Charmantes Landhaus mit privatem Garten in Dolores. In ruhiger, ländlicher Lage unweit des charmanten Städtchens Dolores gelegen, bietet dieses wunderschön präsentierte Landhaus authentisches mediterranes Wohnen inmitten offener Felder und ganzjährig grüner Natur. Die private Sackgasse ist nur für Anwohner zugänglich und sorgt so für eine besonders ruhige und friedliche Atmosphäre. Die Finca bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Orte Almoradí, Algorfa, Ciudad Quesada, Guardamar del Segura und La Marina und vereint so ländliche Idylle mit der Nähe zu Städten, Küstenorten und Stränden, die nur 15 Autominuten entfernt sind. Das Anwesen ist über ein privates Tor erreichbar und öffnet sich zu einer großzügigen Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge. Neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Garage, die auch die Möglichkeit bietet, einen attraktiven Brunnen zu errichten und so ein einladendes und charaktervolles Ankunftsgefühl zu schaffen. Das Haupthaus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Ebene sowie einen separaten Waschraum. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Küchenbereich – ein heller und geselliger Raum, ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Der Wohnbereich besticht durch einen charmanten Kaminofen, der in den kühleren Monaten für behagliche Wärme sorgt. An der Vorderseite des Hauses lädt ein sonnendurchfluteter, verglaster Wintergarten mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und den Pool zum Verweilen ein. Das Anwesen befindet sich in exzellentem, bezugsfertigem Zustand und verfügt über eine Wohngenehmigung – etwas, das viele Ferienhäuser in der Gegend nicht besitzen und Ihnen somit Sicherheit für dauerhaftes Wohnen oder Ferienaufenthalte bietet. Ein besonderes Highlight der Finca ist das separate Gästehaus mit einem geräumigen Doppelzimmer und eigenem Bad – ideal für Besuch von Familie und Freunden, für unabhängiges Wohnen oder zur Vermietung. Direkt neben dem Anbau befindet sich die Garage, die, falls sie nicht mehr als Parkplatz benötigt wird, in einen Wohn- und Küchenbereich umgewandelt werden könnte. So ließe sich der Anbau in eine komplett eigenständige Gästewohnung verwandeln. Das Anwesen ist von einem großzügigen, uneinsehbaren Privatgarten umgeben, der absolute Ruhe und viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Die angrenzenden Felder, auf denen ganzjährig verschiedene Gemüsesorten angebaut werden, unterstreichen den ländlichen Charme und bieten einen abwechslungsreichen Blick über die Landschaft. Trotz der ruhigen Lage in einer Sackgasse ist die Finca nur eine kurze Autofahrt von den Annehmlichkeiten von Dolores entfernt. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an die Costa Blanca und das Straßennetz. Eine seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige Landfinca mit Gästewohnung, Kaminofen, lichtdurchflutetem Wintergarten, Privatsphäre, Bergblick und einer Bewohnbarkeitsbescheinigung in begehrter ländlicher Lage zu erwerben.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin vor Ort oder virtuell zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Landfinca selbst zu entdecken.

Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 222m² Baugröße
  • 3.050m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
49.990€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
476.910€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
529.900€
Übertragungssteuer 8%
42.392€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
529.900€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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