2 Schlafzimmer Duplex zu verkaufen

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Vera, Almería
370.000€
 
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Ref: NB-59078
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In der charmanten Stadt Vera gelegen, bietet diese Wohnanlage ein einzigartiges Wohnerlebnis in erster Strandlinie. Mit insgesamt 38 Reihenhäusern ist jede Einheit darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Immobilien bieten beeindruckende Meerblicke, die es ermöglichen, die Meeresbrise und das beruhigende Rauschen der Wellen aus der Behaglichkeit des eigenen Zuhauses zu genießen. Die Nähe zum Meer, nur 20 Meter entfernt, macht diese Wohnanlage zur idealen Wahl für diejenigen, die einen Lebensstil an der Küste suchen. Die Typologie der Häuser, Reihenhäuser, sorgt für eine gemütliche und familiäre Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft wünschen.AUSSENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Reihenhäuser sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu genießen. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, ideal, um einen persönlichen grünen Raum zu schaffen oder um Momente im Freien zu genießen. Darüber hinaus sind die großzügigen Terrassen perfekt, um sich zu entspannen, die Sonne zu genießen oder Abendessen im Freien mit Meerblick zu veranstalten. Der private Pool in jedem Reihenhaus verleiht einen Hauch von Luxus und ermöglicht es, sich in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses zu erfrischen. Die Nähe zum Meer, nur 20 Meter entfernt, macht die Außenbereiche zu einem Highlight und bietet einen schnellen und bequemen Zugang zum Strand.INNENBEREICHEDas Innere der Reihenhäuser ist darauf ausgelegt, Komfort und Stil zu bieten. Mit einer Aufteilung, die zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst, ist jeder Raum für den täglichen Komfort optimiert. Die Feinsteinzeugböden verleihen einen modernen Touch und sind pflegeleicht. Die Häuser sind komplett möbliert, was den Umzug erleichtert und es ermöglicht, das neue Zuhause vom ersten Tag an zu genießen. Darüber hinaus sind sie mit Klimaanlagen ausgestattet, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten. Die enthaltenen Elektrogeräte bieten zusätzlichen Komfort. Einbauschränke sorgen für effizienten Stauraum und halten die Räume ordentlich und frei von Unordnung.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage sind darauf ausgelegt, einen aktiven und sozialen Lebensstil zu fördern. Die Bewohner können weitläufige Gartenanlagen genießen, die perfekt zum Spazierengehen oder Entspannen in einer natürlichen Umgebung sind. Das Gemeinschaftsfitnessstudio ist ausgestattet, um die Bedürfnisse derjenigen zu erfüllen, die sich fit halten möchten, ohne das Haus zu verlassen. Der Gemeinschaftspool bietet zusätzlichen Raum zum Schwimmen und für soziale Kontakte, während der Kinderspielplatz ideal ist, damit die Kleinen in einer sicheren Umgebung spielen und Spaß haben können. Diese Einrichtungen stellen sicher, dass alle Familienmitglieder Aktivitäten finden, die ihren Interessen und Bedürfnissen entsprechen.VERAVera in der Provinz Almería ist bekannt für seine feinen Sandstrände und seine ruhige Atmosphäre. Die langen Strände wie der Playazo-Strand und der Puerto Rey-Strand, an denen man die Sonne und das kristallklare Wasser des Mittelmeers genießen kann, machen den Ort zu einem attraktiven Reiseziel. Der Tourismus in Vera konzentriert sich auf seine Strände und Ferienanlagen, die eine Vielzahl von Wasseraktivitäten und Strandsportarten bieten. Darüber hinaus lockt die FKK-Atmosphäre in einigen Bereichen diejenigen an, die einen alternativen Tourismus suchen. Der Lebensstil in Vera ist entspannt und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen einen entspannten Lebensstil mit Schwerpunkt auf Wasseraktivitäten, lokalen Festen und einem gastronomischen Angebot, das auf Meeresfrüchten basiert. Vera bietet eine ruhige Strandatmosphäre für alle, die die Sonne, die Strände und das entspannte Leben an der Mittelmeerküste der Provinz Almeria genießen möchten.

Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 56m² Baugröße
  • 122m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • Möbliert
  • Meerblick
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Golf
  • Spielplatz
  • Schule
  • Krankenhaus
  • Grünflächen
  • In Meeresnähe
  • Küche: möbliert + Geräte
  • Einbauschränke
  • Privater Parkplatz: 1
  • Gemeinschaftsgarten
  • Gemeinschaftsturnhalle
  • Strandfront

EPC-Bewertung

Energieeffizienzskala
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Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
34.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
333.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
370.000€
Übertragungssteuer 8%
29.600€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
370.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
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