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Dieses spektakuläre Duplex-Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Adeje Paradise in Playa Paraíso und bietet eine einzigartige Gelegenheit als Investition oder als Wohnsitz direkt am Meer im Süden von Teneriffa.
Die Immobilie besticht durch ihre Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und einen Panoramablick auf den Atlantischen Ozean.
HAUPTMERKMAL
EInnenaufteilung: Die Immobilie verfügt über 79,25 Quadratmeter Innenfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Sie bietet 2 geräumige Schlafzimmer (mit der technischen Möglichkeit, auf ein 3. Schlafzimmer zu erweitern) und 2 komplette Badezimmer.Privater Außenbereich: Es bietet 64,00 Quadratmeter Terrassen und eine private Dachterrasse. Dazu gehört ein eigener Whirlpool auf der oberen Etage sowie ein Solariumbereich mit absoluter Privatsphäre.Ausblick: Unverbauter Meerblick und hervorragende Panoramen, um die Sonnenuntergänge zu genießen.Parkplatz und Lagerung: Im Preis inbegriffen sind ein privater, überdachter Stellplatz sowie ein separater Abstellraum von 10,34 Quadratmetern.
ÜBER DIE WOHNANLAGE
Die Residenz Adeje Paradise ist bekannt für ihre erstklassigen Einrichtungen und ihre tadellose Instandhaltung:Badebereiche: Sie verfügt über mehrere Gemeinschaftspools, darunter ein beheizter Hauptpool, der ideal für das ganze Jahr ist, sowie ein Kinderbecken.
Exklusive Dienstleistungen: Es gibt eine private Poolbar innerhalb des Poolbereichs.Sicherheit: Geschlossener Komplex mit Sicherheitsdienst und aktiver Zugangskontrolle rund um die Uhr.
Grünflächen: Weitläufige Gärten im mediterranen Design und Gemeinschaftswege.
ZUSTAND UND INVESTITIONSPOTENZIAL
Das Gebäude wurde im Jahr 2008 erbaut und ist komplett renoviert. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet übergeben, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Eine Vorinstallation für eine Klimaanlage ist vorhanden. Aufgrund ihrer Eigenschaften und der hohen Nachfrage in dieser Region ist sie ein ideales Objekt sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für die Ferienvermietung (Vv-Lizenz).
WIRTSCHAFTLICHE UND STEUERLICHE DATEN
Verkaufspreis: 590.000 Euro
Gemeinschaftskosten (Comunidad): 241 Euro pro Monat
Grundsteuer (IBI): 282 Euro pro Jahr
Müllgebühr: 80 Euro pro Jahr
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 143m² Baugröße
- cocina amueblada
- cocina equipada
- dúplex
- exterior
- luminoso
- solárium
- terraza
- vistas al mar
EPC-Bewertung
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Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.