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Inmitten einer friedlichen und privaten Umgebung in Teresa de Cofrentes (direkt an der Grenze zu Ayora) steht diese wunderschöne, komplett frisch renovierte Finca zum Verkauf. ^
Das im Jahr 2004 erbaute Haus befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand, ist komplett geräumt und somit sofort bezugsfertig.
Innenbereich & Komfort:
Die reine Wohnfläche von 84 m² bietet ein großzügiges, helles Wohnzimmer (über 55 m²) mit einem gemütlichen Kamin. Die offene, komplett neue Küche ist modern ausgestattet (inkl. Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Anschluss für die Waschmaschine). Ein kleiner Flur führt zu den 2 gemütlichen Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Dusche. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Das Haus verfügt über eine gepanzerte Eingangstür sowie doppelt verglaste Fenster, die alle mit Rollläden, Fliegengittern und Gittern ausgestattet sind.
Außenbereich mit riesigem Potenzial:
Die Terrasse (Porche): Ein echtes Highlight ist die 67 m² große, L-förmige überdachte Terrasse, die sich über die Süd- und Westfassade erstreckt. Sie bietet den perfekten Schutz vor der Mittagssonne und lässt sich auf Wunsch komplett verglasen, um die Wohnfläche im Handumdrehen um 67 m² zu erweitern!
Das Grundstück: Das insgesamt 3.585 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und mit rund 45 Mandelbäumen bepflanzt. Es gibt mehr als genug Platz für den Bau eines privaten Pools. Nebengebäude: Ein Hühnerstall, ein Geräteschuppen, ein kleines Lager sowie eine kleine Heimwerker-Werkstatt sind bereits vorhanden.
Technik & Autarkie: Diese Finca ist bestens für ein kostengünstiges, autarkes Leben gerüstet. Die Stromversorgung läuft über eine Solaranlage, die Wasserversorgung ist über einen eigenen Brunnen sowie Agrarwasser gesichert. Internet ist ebenfalls vorhanden. Die Zufahrt ist bis auf die letzten 200 Meter komplett asphaltiert und führt über einen gut befahrbaren Weg.
Die Lage: Perfekt für alle, die Natur suchen, aber nicht isoliert sein wollen: In nur 5 Autominuten (oder 22 Minuten zu Fuß) erreichst du die historische Burgstadt Ayora. Dort findest du alles für den täglichen Bedarf: Ein Krankenhaus, Schulen, große Supermärkte, Banken, Restaurants und gemütliche Cafés. Ayora liegt im Landesinneren der Provinz Valencia (nahe der Grenze zu Albacete) und hat ca. 5.300 Einwohner.
Eigenschaften der Immobilie
- Videotour ansehen
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 151m² Baugröße
- 3.585m² Grundstücksgröße
- Terrace
- Pool: No
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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