2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen

Willkommen in dieser wunderschönen und makellos gepflegten Wohnung in begehrter Lage im Solpark-Viertel von Aguas Nuevas (Sektor 25). Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einen durchdachten Grundriss und charmante Außenbereiche auf beiden Seiten, die zum Verweilen in der Sonne einladen.



Der nach Osten/Süden ausgerichtete Garten mit teilweise überdachter Terrasse genießt Morgen- und Nachmittagssonne und bietet direkten Zugang zum attraktiven Gemeinschaftsbereich mit großem Pool und Whirlpool – ideal zum Entspannen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kleinere, nach Westen ausgerichtete Terrasse, perfekt, um die Abend- und Nachmittagssonne zu genießen.



Im Inneren erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei moderne Badezimmer, beide mit Fußbodenheizung. Eine Klimaanlage mit Luftkanälen sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.



Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.



Dieses hochwertige Anwesen vereint Komfort, Funktionalität und eine sonnige Lage – ideal als Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz.



SOLPARK



Solpark II ist eine sehr beliebte Wohnanlage mit modernen Apartments, hohem Standard und schönen, kinderfreundlichen Gemeinschaftsbereichen, einem einladenden Swimmingpool, einem Whirlpool und Grünflächen.


Lebensmittelgeschäft, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Sporthalle und der bekannte Freitagsmarkt.


Mehrere idyllische Sandstrände und das Zentrum von Torrevieja sind nur eine kurze Fahrradtour entfernt.



In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Naturschutzpark Laguna La Mata mit markierten Wegen und Radwegen (z. B. Wanderwege rund um den See) – perfekt für einen ruhigen Ausflug oder eine Fototour. Das Naturschutzgebiet ist von hohem ökologischen Wert: Die Feuchtgebiete sind wichtig für viele Vogelarten, insbesondere während des Vogelzugs, zum Nisten und Überwintern. Vogelliebhaber finden im Park zahlreiche gute Aussichtspunkte zur Vogelbeobachtung.



Der Flughafen Alicante ist nur 35 Autominuten entfernt.


Zahlreiche Golfplätze sind innerhalb von 15 Autominuten erreichbar.



Torrevieja

Torrevieja ist eine Stadt in der Provinz Alicante in der Region Valencia, Spanien. Die Stadt ist ein beliebtes Touristenziel und liegt etwa 40 Autominuten von der Großstadt Alicante und dem Flughafen entfernt. Torrevieja war ursprünglich ein kleines Fischerdorf und ist heute einer der größten Salzproduzenten Europas. Früher wurde Torrevieja als „Salzstadt“ bezeichnet, in den letzten Jahren hat sie sich aufgrund der in den letzten Jahren errichteten großen Sportarenen auch den Beinamen „Sportstadt“ erworben. Dank dieser enormen Investitionen war Torrevieja einer der vier Austragungsorte der Handball-Weltmeisterschaft der Frauen 2021.



Wer in Torrevieja wohnt, erreicht in wenigen Gehminuten weiße, langgestreckte Sandstrände, die mit der „Blauen Flagge“ ausgezeichnet sind – ein Zeichen unter anderem für hohe Wasserqualität. In unmittelbarer Nähe, idealerweise direkt vor der Haustür, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Einkaufszentren, Grünanlagen, den Hafen und die Promenade. Wenn Sie eine Gegend mit ganzjährigem Leben und einem gesunden Mikroklima mit 320 Sonnentagen im Jahr suchen, könnte dies das Richtige für Sie sein.



Wirtschaftlichkeit:



Kaufpreis 265.000 € + ca. 13 % Gebühren.


Nebenkosten: 300 € x 2 pro Jahr,


Müllgebühr: 55,10 € x 2 pro Jahr,


Grundsteuer (Wohnung): 202 € pro Jahr,


Garagensteuer: 25 € pro Jahr