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Charmantes Landhaus mit Reitmöglichkeiten, Pool und absoluter Privatsphäre
Dieses wunderschöne Landhaus vereint authentischen Charme mit modernem Komfort und liegt auf einem komplett umzäunten Grundstück, das optimale Privatsphäre bietet. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und Pferde lieben.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei davon mit geräumigen Einbauschränken, und zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne. Das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Gaskamin geht fließend in die offene Küche über, die mit Konvektionsofen, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet ist. Durchgehend verlegte, identische Keramikfliesen schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Angrenzend an das Haus befindet sich eine komplett umzäunte, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Glasschiebetüren – ideal, um die Aussicht und die Natur das ganze Jahr über zu genießen.
Das Haus ist mit Ölzentralheizung, Doppelverglasung und Fliegengittern ausgestattet.
Draußen finden Sie alles, was Sie für den spanischen Lebensstil im Freien benötigen. Ein großer Swimmingpool mit neuer Pumpe und eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse laden zum Verweilen ein. Das Anwesen verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Außenküche mit Gasherd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Grill und einer gemütlichen Terrasse.
Darüber hinaus bietet es zahlreiche weitere Annehmlichkeiten wie:
* Garage
* Gästehaus mit separatem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC (renoviert 2023)
* Kleiner Wintergarten
* Holzchalet
* Außentoilette
* Platz für einen Gemüsegarten und einen Hühnerstall
* Große neue Scheune, ideal zur Heulagerung oder als Werkstatt neben der Garage
Für Pferdeliebhaber ist dieses Anwesen besonders interessant, da es über einen Doppelstall mit begehbarem Stall verfügt, der aus recyceltem Kunststoff und verzinktem Stahl gebaut ist. Die Sattelkammer kann bei Bedarf ebenfalls als Stall genutzt werden. Zusätzlich bietet das Grundstück eine großzügige Weide für mindestens fünf Pferde. Alle Ställe und Nebengebäude sind mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet.
Auf dem Gelände wurden ca. 70 Olivenbäume mit Bewässerungssystem gepflanzt. Das Anwesen verfügt außerdem über eine neu installierte Solaranlage mit Batteriespeicher, neue Kameras, eine automatische Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder (steuerbar per Mobiltelefon), einen neuen Motor für das automatische Einfahrtstor sowie einen großen Wasserspeicher für die Bewässerung.
Eine Ladestation für ein Elektroauto im Außenbereich ist bereits vorhanden (vorbehaltlich eines neuen Vertrags).
Ein einzigartiges Anwesen für alle, die Komfort, Privatsphäre, ein Leben im Freien und hervorragende Möglichkeiten für Tierhaltung und Hobbys suchen.
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 186m² Baugröße
- 10.000m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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