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Eingebettet in die friedliche spanische Landschaft, nur 7 km von der charmanten und lebendigen Stadt Pinoso entfernt, bietet dieses einzigartige Landhaus eine fantastische Gelegenheit für Tierliebhaber, Lifestyle-Interessierte und alle, die einen autarken Rückzugsort auf dem Land mit etablierten Tierhaltungseinrichtungen und einer gültigen REGA-Lizenz suchen.
Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden, 10.250 m² großen, komplett umzäunten Grundstück und bietet einen atemberaubenden 360°-Panoramablick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Es ist ein Ort der Ruhe und Entspannung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, Restaurants, Geschäften und lokalen Dienstleistungen. Das Haupthaus bietet ca. 177 m² Wohnfläche und ist nach Süden ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Die Villa besticht durch ihren warmen und rustikalen Charme und verfügt über eine geräumige Küche im Landhausstil mit Frühstücksbar – ideal für Familien und gesellige Stunden. Die verglaste, umlaufende Terrasse bietet einen außergewöhnlichen zusätzlichen Wohnraum, auf dem Sie das ganze Jahr über entspannen und den spektakulären, ungestörten Ausblick in alle Richtungen genießen können. Das Anwesen ist im Außenbereich außergewöhnlich gut ausgestattet mit einer Vielzahl an Nebengebäuden und Einrichtungen, darunter Lagerschuppen, Futterlager, eine Vierergarage, ein Carport, Ställe und mehrere speziell für die Tiere errichtete Unterstände und Häuser. Das Gelände ist durchdacht in separate, eingezäunte Koppeln und Gehege unterteilt und eignet sich daher ideal für die Haltung verschiedener Tierarten. Drei idyllische Teiche, die die heimische Tierwelt anlocken, verleihen dem Anwesen zusätzlichen Charme und schaffen eine friedliche Oase, die auf dem Immobilienmarkt selten zu finden ist. Die Finca, auf der derzeit Schweine, Ziegen, Schafe, Kaninchen und verschiedene Vogelarten leben, eignet sich perfekt als privates Schutzgebiet, Auffangstation, Hobbybauernhof oder kleiner Tierbetrieb. Zusätzlich bietet das Anwesen ein separates Chalet mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohn-/Küchenbereich, das sich ideal als Gästeunterkunft, für die erweiterte Familie, Freiwillige oder zur Vermietung eignet.
Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt dieses außergewöhnlichen Anwesens. Pinoso gilt als eine der begehrtesten Städte im Landesinneren der Region Alicante und ist bekannt für seinen traditionellen spanischen Charme, seine offene und gastfreundliche internationale Gemeinschaft, exzellente Restaurants, Tapas-Bars, lokale Weingüter und den entspannten mediterranen Lebensstil. Umgeben von Weinbergen, Mandelplantagen und einer atemberaubenden Berglandschaft bietet die Stadt ein authentisches spanisches Erlebnis und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das ganze Jahr über erwacht Pinoso zum Leben mit farbenfrohen Festen und kulturellen Feierlichkeiten, darunter die berühmten jährlichen Fiestas mit Umzügen, Live-Musik, Trachten, Straßenfesten und einem spektakulären Feuerwerk, das die gesamte Gemeinde zusammenbringt. Die Stadt ist außerdem für ihre reiche Gastronomie, ihre lokalen Märkte und ihre preisgekrönten Weine bekannt und somit ein wunderbarer Ort, um das wahre spanische Landleben zu genießen. Dies ist weit mehr als nur ein Zuhause – es ist eine einzigartige Gelegenheit für einen besonderen Lebensstil, der Privatsphäre, Natur, spektakuläre Ausblicke, Tierhaltungsmöglichkeiten und authentische spanische Kultur in einer wahrhaft einzigartigen ländlichen Umgebung bietet.
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 177m² Baugröße
- 10.250m² Grundstücksgröße
- Terrace
- Fireplace
- Guest house
- Equestrian
- Fast internet & phone
- Fenced plot
- Mains electric
- Mains water
- Cess Pit / Septic Tank
- Pool: No
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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