2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen

Willkommen in einem charmanten Apartment im malerischen Almoradí! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet einen praktischen Grundriss mit Zugang zu einem schönen Gemeinschaftspool. Ob als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder dauerhafter Wohnsitz in Spanien – dieses Apartment ist die perfekte Wahl. Lage: Almoradí liegt im Herzen der Region Vega Baja in Alicante, nur ca. 10 km vom Mittelmeer und etwa 50 km südlich der Stadt Alicante entfernt. Hier erwartet Sie eine authentisch spanische Stadt mit: charmanten Plätzen und Parks, einer großen Auswahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, dem bekannten Samstagsmarkt – einem der größten der Region – und einer lebendigen, lokalen Atmosphäre. Die Strände von Guardamar del Segura und Torrevieja sind nur etwa 15 Autominuten entfernt, sodass Sie sowohl die Ruhe der Umgebung als auch das Küstenleben genießen können. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss: Helles Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zu einer Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Badezimmer mit Dusche, Küche mit Frühstückstheke, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum im Keller. Die Wohnung wird teilmöbliert und in einem guten Zustand verkauft. Gemeinschaftsbereiche: Attraktiver und gepflegter Gemeinschaftspool, Aufzug im Gebäude, Gegensprechanlage. Ausstattung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnfläche: ca. 63 m², Nutzfläche: ca. 51 m², Aufzug, Balkon/Terrasse, Klimaanlage, Haushaltsgeräte inklusive, Teilmöbliert, Abstellraum, Energieeffizienzklasse: E. Finanzinformationen: Preis: 115.000 € + Nebenkosten. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie in dieser Region sollten Sie mit etwa 100.000 € rechnen. 10 % Grunderwerbsteuer (ITP) des Kaufpreises (ab 1. Juni: 9 %). Zusätzlich fallen folgende Kosten an: Notargebühren, Grundbuchgebühren, neue Versorgungsverträge (Wasser und Strom), Verwaltungskosten (ca. 2.000 € – 4.000 €), Gemeinschaftsgebühren (ca. 120 € pro Quartal), Grundsteuer (IBI) (ca. 210 € pro Jahr). Zusammenfassung: Eine attraktive und bezahlbare Wohnung in einer typisch spanischen Stadt – in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem pulsierenden Stadtleben. Ideal für alle, die ein komfortables und unkompliziertes Zuhause in der Sonne suchen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen!