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Hinweis: Die auf den Bildern gezeigten Möbel und Dekorationsartikel sind nicht im Verkauf inbegriffen.
Wichtig: Die gezeigten Fotos wurden digital bearbeitet und mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet.
Suchen Sie den perfekten Kompromiss zwischen modernem Komfort, Ruhe und der Nähe zu den ikonischen Orten Ibizas? Entdecken Sie diese hervorragende 60 m² große Wohnung, Baujahr 2025, die hochwertige Ausstattung und beispielhafte Energieeffizienz bietet.
Ein helles und optimiertes Interieur
Diese im 1. Stock (außen) gelegene Gebrauchtimmobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand. Dank ihrer Südausrichtung genießt jeder Raum den ganzen Tag über außergewöhnlich viel natürliches Licht.
Wohnraum: 2 komfortable Schlafzimmer
Thermischer Komfort: Ausgestattet mit einer reversiblen Klimaanlage (Wärmepumpe/Kälte) für optimales Wohlbefinden im Sommer wie im Winter.
Energieeffizienz: Klasse A/A (Verbrauch und Emissionen), was minimale Energiekosten und absoluten Respekt für die Umwelt garantiert.
Außenbereiche und luxuriöse Ausstattung
Erleben Sie den mediterranen Lebensstil dank der privaten und gemeinschaftlichen Außenbereiche:
Terrasse und Balkon: Für Ihr Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende.
Entspannungsbereich: Zugang zu einem herrlichen Gemeinschafts-Pool, um sich im Sommer abzukühlen.
Absolute Praktikabilität: Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen, ebenso wie ein Abstellraum (Trastero) für zusätzlichen Platz.
Eine strategische Lage auf Ibiza
Ideal gelegen zwischen San Antonio und San Rafael, befinden Sie sich im Herzen der Insel und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten:
4 Min. von San Antonio: Geschäfte, Restaurants und Nachtleben.
15 Min. von Traumstränden: Tauchen Sie in nur 15 Autominuten in das kristallklare Wasser der Cala Compta ein.
15 Min. von Ibiza-Stadt: Genießen Sie die Hauptstadt und ihre historische Festung.
Ein Paradies für Nachtschwärmer: Die berühmtesten Clubs der Insel sind in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Wichtige Hinweise für Ihre Besichtigung
Damit Sie sich die Räume besser vorstellen können, wurden die Bilder in dieser Anzeige virtuell eingerichtet (KI-Home-Staging).
Garantierte Volumina: Die tatsächlichen Dimensionen und Volumina der Wohnung wurden auf den Bildern strengstens eingehalten.
Möblierung: Die Wohnung wird ungemöbliert verkauft (die auf den Fotos gezeigten Möbel sind nicht im Verkauf inbegriffen).
Gebäude: Befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, die Modernität und eine strategische Lage verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 110m² Baugröße
- Schwimmbad
- South orientation
- 50 m² terrace
- Communal garage
- Communal pool
- Amenities near
- Air conditioning
- Solarium
- Double glazing
- Telephone
- Private terrace
- Internet - Wi-Fi
- Unfurnished
- Close to sea / beach
- Balcony
- Good condition
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Pets allowed
- Internet - Fibre optic
- Roof terrace
- Close to restaurants
- City views
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.