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Elegante Wohnräume
Das Herz des Hauses verfügt über eine große, voll ausgestattete Küche und einen anspruchsvollen Essbereich auf Split-Level. Ein markanter Steinkamin dient als gemütlicher Brennpunkt für kühlere Abende. Große Terrassentüren führen nahtlos zu einer überdachten Terrasse und einem wunderschön angelegten, wartungsarm gepflasterten privaten Garten – voll mit eleganten angehobenen Grenzen und einem ruhigen zentralen Wasser-Feature.
Restretreats
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Doppelzimmer, alle mit reichlich Einbauschränken. Die Master Suite ist ein wahres Heiligtum, mit einem eigenen Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Panoramablick. Ein zweites Gästeschlafzimmer bietet zudem einen Zugang zur Terrasse, während ein gut ausgestattetes Familienbad der oberen Ebene dient.
Private Rooftop Heiligtum
Ein einzigartiges Highlight dieser Immobilie ist das Dach Solarium, das über eine Spiraltreppe zugänglich ist. Diese private Oase bietet einen idyllischen Raum zum Sonnenbaden oder zur Entspannung, während sie in noch spektakuläreren Ausblicken einweicht.
Vielfältige untere Ebene
Der innen zugängliche Unterboden bietet eine wunderbare Flexibilität. Zur Zeit als ruhiges Yoga- und Meditationsstudio verwendet, hat dieser Raum in den Pastas ein viertes Schlafzimmer serviert, konnte aber leicht als Spiele oder ein privates Kinozimmer verwendet werden. Diese Ebene umfasst auch ein Gäste-Dusche-Zimmer, einen begehbaren Abstellbereich und eine Doppel-Länge private Garage mit weiterer geschlossener Ablage und eine automatische Tür.
Location & Lifestyle
Die Bewohner genießen direkten Zugang zu wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem Salzwasserpool. Das Haus liegt ideal nur einen 10-minütigen Spaziergang vom pulsierenden Alcaidesa-Dorfzentrum entfernt – zu den lokalen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Fitnesseinrichtungen. Der unberührte Strand und mehrere luxuriöse Wellnesshotels sind auch zu Fuß erreichbar.
Ideal für Komfort positioniert, sind Sie nur 10 Minuten von Sotogrande, 15 Minuten von Gibraltar, und eine malerische Fahrt von den erstklassigen Stränden von Tarifa und der Costa de la Luz entfernt.
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 193m² Baugröße
- 322m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- South-east orientation
- Private garage
- 2 parking spaces
- Private garden
- Communal pool
- Amenities near
- Transport near
- Fireplace
- Basement
- Guest room
- Storage room
- Solarium
- Security entrance
- Double glazing
- Dining room
- Private terrace
- Kitchen equipped
- Living room
- Sea view
- Golf view
- Security shutters
- Bars
- Covered terrace
- Fitted wardrobes
- Gated community
- Garden view
- Panoramic view
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Glass Doors
- Balcony
- Good condition
- Close to town
- Inside Golf Resort
- Individual A/C units
- Electric radiators
- Internet - Fibre optic
- Mature gardens
- Stone floors
- Mains electricity supply
- Mains water supply
- Close to restaurants
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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