3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Orihuela, Alicante
489.999
 
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Ref: 70-2475C
Immobilien vermarktet von Javea Estates Javea Estates
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Luxuriöse, freistehende Villa im Vistabella Golf Resort mit freiem Blick auf die Natur, die Rosa Lagune und den Horizont des Mittelmeers. Ein außergewöhnliches Anwesen an der Costa Blanca, das zeitgenössische Eleganz, modernste Technologie und den Komfort eines Hauses vereint, das zum täglichen Genießen einlädt.


Dank seiner erhöhten Lage in einer Ecklage bietet die Villa Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre. Das Wohngebiet verfügt über einen kontrollierten Zugang mit Sicherheitskontrolle und elektronischer Fahrzeugregistrierung – ein zusätzlicher Vorteil, der die Exklusivität erhöht.


Nur fünf Minuten entfernt befindet sich der prestigeträchtige 18-Loch-Golfplatz Vistabella, einer der begehrtesten und angesehensten der Region. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Cafés und Geschäfte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.


Das Anwesen bietet drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en suite mit Ankleidezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Schlafzimmer – eines mit Ankleidezimmer en suite und das andere mit Einbauschrank. Im Obergeschoss erwartet Sie ein spektakuläres, 20 m² großes Hauptschlafzimmer, lichtdurchflutet dank großer Fenster, mit einem eleganten Badezimmer en suite, Ankleidezimmer und einer exklusiven Terrasse, auf der Sie atemberaubende Sonnenaufgänge und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können.


Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht: Fußbodenheizung in den Badezimmern, Fenster in allen Bädern, elektrische Rollläden, fest installierte Vorhänge und eine große, automatische Markise mit Windsensor sorgen für Komfort und Schutz.


Auf der oberen Terrasse lädt eine voll ausgestattete Außenküche zu ausgedehnten Mahlzeiten im Freien ein, ergänzt durch einen Grillplatz, der jedes Treffen zu einem besonderen Erlebnis macht.


Der private, 4,50 x 7,50 Meter große Swimmingpool mit automatischer Salzwasseranlage, Redox-Steuerung für optimales Poolmanagement, automatischer Wassernachfüllung und Heiz-/Kühlsystem ermöglicht ganzjähriges Schwimmen, selbst bei 30 Grad, und verwandelt den Außenbereich in eine wahre private Oase.


Das Anwesen verfügt außerdem über eine spezielle Trinkwasserfilteranlage für das gesamte Haus, Solarpaneele mit Wechselrichter, Batteriespeicher und Netzeinspeisung – ein klares Bekenntnis zu Effizienz und Nachhaltigkeit.


Der private Parkplatz bietet Platz für drei Fahrzeuge und ist über ein automatisches Tor mit Fernbedienung zugänglich.


Whirlpool, Möbel und weitere Extras sind optional und nach Absprache erhältlich.


Entdecken Sie ein traumhaftes Zuhause, in dem Licht, Aussicht und hochwertige Ausstattung ein exklusives Wohngefühl schaffen.

Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 212m² Baugröße
  • 174m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • Grill
  • Haushaltsgeräte
  • Garten
  • Wäscherei
  • Privater Pool
  • Veranda
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Jalousie

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
46.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
440.999€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
489.999€
Übertragungssteuer 8%
39.200€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
489.999€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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