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Diese charmante Wohnung in begehrter Lage von Figueretas überzeugt durch ihre einmalige Position direkt in erster Meereslinie und bietet einen wunderschönen Blick auf das türkisfarbene Meer sowie den Strand.
Auf einer bebauten Fläche von ca. 88 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse von ca. 24 m², zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine separate Küche. Die Terrasse lädt dazu ein, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen – sei es beim Frühstück mit Meerblick oder beim entspannten Ausklang des Tages.
Die Immobilie befindet sich direkt am Paseo von Figueretas, einer der beliebtesten Promenaden Ibizas, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken und alle weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung bietet großes Potenzial, benötigt jedoch eine Renovierung – ideal für Käufer, die sich ihr individuelles Traumdomizil am Meer schaffen möchten.
Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Lage: Ibiza-Stadt ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar und verbindet somit ruhiges Wohnen am Meer mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben.
Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit spektakulärer Lage und viel Gestaltungsspielraum zu erwerben.
Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).
Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:
• Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
• Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%
Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 88m² Baugröße
- renovation needed
- access to beach
- central
- near transport
- near beach
- close to town
- close to the sea
- close to shops
- first line beach
- close to all amenities
- en suite bathroom
- bottled gas
- electricity
- water
- telephone
- terrace
- sunny terraces
- cctv
- lift
- satellite tv
- fitted wardrobes
- independent kitchen
- residential area
- sea views
- close to restaurants
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.