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Ref: 6469EX
Immobilien vermarktet von Smilo Real Estate SL
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Anfragedetails:
REF 6469EX
Ein renommiertes Disko-Pub im Herzen von El Médano, einer der lebhaftesten Touristen- und Einheimischenorte im Süden Teneriffas, wird zur Übernahme angeboten. Das Etablissement verfügt über eine alte Lizenz für nächtliche Unterhaltung mit Öffnungszeiten bis 04:00 Uhr, eine äußerst knappe und wertvolle Ressource in der heutigen Zeit.
Strategische Lage
Im El Médano (Granadilla de Abona) gelegen, einem etablierten Standort als eines der dynamischsten Reiseziele der Insel, insbesondere bei europäischen Windsurf- und Kitesurf-Enthusiasten. Die Gegend zeichnet sich durch ganzjährige Aktivität aus, kombiniert internationalen Tourismus, Einwohner und eine aktive lokale Gemeinschaft.
Das Lokal befindet sich nur wenige Minuten vom Flughafen Teneriffa Süd (TFS) entfernt, was eine hervorragende Anbindung und einen stetigen Kundenfluss garantiert.
Merkmale des Lokals
Gesamtfläche: 142 m²
Hauptgeschoss: 73 m²
Ausgebauter Keller: 69 m² (Chill-Out- und Freizeitbereich)
Monatliche Miete: 1.200 €
Aktueller Mietvertrag
Lizenz
Alte Lizenz für Musikbar / Disko-Pub, erteilt durch die Stadtverwaltung von Granadilla de Abona, mit Schließzeit bis 04:00 Uhr. Solche Lizenzen werden heutzutage nicht mehr leicht vergeben, was einen bedeutenden Wettbewerbsvorteil darstellt.
Inklusive Ausstattung
Das Lokal wird vollständig ausgestattet und betriebsbereit übergeben:
Professionelles Soundsystem (Mischpulte, Verstärker, Lautsprecher, genehmigter Schalldämpfer)
Komplette Discotheken- und Ambiente-Beleuchtung
Bar- und Kühltechnik (Industriekühlschränke, Gefrierschränke, Auslagen, Klimaanlage)
Audiovisuelle Geräte (Fernseher, Player, Hilfssysteme)
Komplettes Mobiliar für Saal und Terrasse
Ausgebauter Keller mit Billardtisch, Ruhebereich und Lagerraum
Geschäftsstatus
In Betrieb, mit vollständiger Ausstattung und ohne sofortigen Investitionsbedarf. Ideal für Branchenprofis oder Investoren, die eine etablierte Aktivität an einem strategischen Standort suchen.
Übernahmepreis
175.000 €
Beinhaltet die gesamte Ausstattung, Mobiliar und vorhandenes Inventar.
Lage
El Médano – Granadilla de Abona
Südteneriffa
Kontakt
Vereinbarte Besichtigungen.
Vollständige Dokumentation auf Anfrage verfügbar.
Ein renommiertes Disko-Pub im Herzen von El Médano, einer der lebhaftesten Touristen- und Einheimischenorte im Süden Teneriffas, wird zur Übernahme angeboten. Das Etablissement verfügt über eine alte Lizenz für nächtliche Unterhaltung mit Öffnungszeiten bis 04:00 Uhr, eine äußerst knappe und wertvolle Ressource in der heutigen Zeit.
Strategische Lage
Im El Médano (Granadilla de Abona) gelegen, einem etablierten Standort als eines der dynamischsten Reiseziele der Insel, insbesondere bei europäischen Windsurf- und Kitesurf-Enthusiasten. Die Gegend zeichnet sich durch ganzjährige Aktivität aus, kombiniert internationalen Tourismus, Einwohner und eine aktive lokale Gemeinschaft.
Das Lokal befindet sich nur wenige Minuten vom Flughafen Teneriffa Süd (TFS) entfernt, was eine hervorragende Anbindung und einen stetigen Kundenfluss garantiert.
Merkmale des Lokals
Gesamtfläche: 142 m²
Hauptgeschoss: 73 m²
Ausgebauter Keller: 69 m² (Chill-Out- und Freizeitbereich)
Monatliche Miete: 1.200 €
Aktueller Mietvertrag
Lizenz
Alte Lizenz für Musikbar / Disko-Pub, erteilt durch die Stadtverwaltung von Granadilla de Abona, mit Schließzeit bis 04:00 Uhr. Solche Lizenzen werden heutzutage nicht mehr leicht vergeben, was einen bedeutenden Wettbewerbsvorteil darstellt.
Inklusive Ausstattung
Das Lokal wird vollständig ausgestattet und betriebsbereit übergeben:
Professionelles Soundsystem (Mischpulte, Verstärker, Lautsprecher, genehmigter Schalldämpfer)
Komplette Discotheken- und Ambiente-Beleuchtung
Bar- und Kühltechnik (Industriekühlschränke, Gefrierschränke, Auslagen, Klimaanlage)
Audiovisuelle Geräte (Fernseher, Player, Hilfssysteme)
Komplettes Mobiliar für Saal und Terrasse
Ausgebauter Keller mit Billardtisch, Ruhebereich und Lagerraum
Geschäftsstatus
In Betrieb, mit vollständiger Ausstattung und ohne sofortigen Investitionsbedarf. Ideal für Branchenprofis oder Investoren, die eine etablierte Aktivität an einem strategischen Standort suchen.
Übernahmepreis
175.000 €
Beinhaltet die gesamte Ausstattung, Mobiliar und vorhandenes Inventar.
Lage
El Médano – Granadilla de Abona
Südteneriffa
Kontakt
Vereinbarte Besichtigungen.
Vollständige Dokumentation auf Anfrage verfügbar.
Eigenschaften der Immobilie
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 142m² Baugröße
- a pie de calle
- almacén
- aseo
- buen estado
- céntrico
- diáfano
- exterior
- luminoso
- terraza
- vistas al mar
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
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| C |
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| E |
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.