4 Schlafzimmer Grundstück zu verkaufen

4 Schlafzimmer Grundstück zu verkaufen

Sant Josep de Sa Talaia (Sant Francesc de S Estany), Ibiza
1.500.000
 
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Ref: 428-05394P
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In der privilegierten Gegend von Cova Santa in San José, auf den idyllischen Baleareninseln gelegen, bietet dieses rustikale Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Naturnähe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Region zu verzichten. In wenigen Autominuten sind sowohl das malerische Dorf San José als auch die schönsten Strände der Insel, Supermärkte, Restaurants und medizinische Zentren erreichbar, was ein komfortables und ausgewogenes Leben zwischen ländlicher Umgebung und modernem Komfort ermöglicht.

Das Anwesen verfügt über eine Grundstücksgröße von 40.000 m² und beinhaltet eine bereits erteilte Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit 296,65 m², verteilt auf vier Schlafzimmer und vier Bäder. Der vorgesehene Entwurf zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und Praktikabilität aus, mit dem Ziel, die Aussicht auf das Land und die Berge zu maximieren und helle, offene Räume mit Verbundenheit zur Landschaft zu schaffen. Jedes Schlafzimmer ist mit eigenem Bad geplant und bietet damit Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder oder Gäste. Die Einbindung der Architektur in die Umgebung verstärkt den exklusiven Charakter und die Harmonie dieses Projekts.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihr ländliches und privates Ambiente aus, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und exklusiven Lebensstil suchen. Das Grundstück ist von Natur umgeben, eingebettet in Felder und mit spektakulärem Blick auf die Berge, was Spaziergänge im Freien und absolute Ruhe abseits des üblichen Touristentrubels ermöglicht. Die Gemeinschaft ist ausgewählt und diskret, legt Wert auf Ruhe sowie auf die Authentizität des ibizenkischen Landlebens und macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Zweitwohnung zu einer idealen Option.

Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 296m² Baugröße
  • 40.000m² Grundstücksgröße
  • Country view
  • Mountain view

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
147.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
1.350.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
1.500.000€
Übertragungssteuer 10%
150.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
1.500.000€
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