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Es handelt sich um eine Immobilie mit herrschaftlichem Charakter, die derzeit als touristische Vermietung (Airbnb-Stil) genutzt wird und Großzügigkeit, Privatsphäre und vielfältige Einrichtungen kombiniert und damit eine hervorragende Grundlage für ein hochprofitables Investitionsprojekt bietet.
Hauptresidenz und Kapazität
Das Anwesen verfügt über ca. 13 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, nach entsprechender Renovierung mehr als 30 Gäste unterzubringen, wodurch es ideal sowohl für Gruppentourismus als auch für Boutique-Hotellerie ist.
Die Immobilie bietet derzeit eine großzügige und funktionale Aufteilung, benötigt jedoch eine Innenrenovierung und eine Modernisierung der Fassaden, sodass der zukünftige Eigentümer das Konzept vollständig individuell gestalten kann.
Event- und Hochzeitspotenzial
Dank Größe, Lage und natürlicher Umgebung ist dieses Anwesen besonders attraktiv für den Eventsektor:
Über 21.000 m² Grundstück
Separater Parkplatz für ca. 70 zusätzliche Fahrzeuge
Große Außenflächen für Zeremonien, Feiern und Bankette
Zwei private Pools (ca. 62 m² und 52 m²), die zusätzlichen Wert für Events und Premiumaufenthalte bieten
Es ist klar darauf ausgelegt, eine führende Eventlocation an der Costa Blanca zu werden.
Einrichtungen und Gemeinschaftsbereiche
88 m² großer Spielraum mit Billard und Bar
Großzügige Gemeinschaftsbereiche für Veranstaltungen
Landschaftlich gestaltete, vielseitige Außenbereiche
Grundstück und Umgebung
Das Gelände kombiniert offene Flächen, Vegetation und Anbauzonen und bietet vollständige Privatsphäre sowie zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Die Größe erlaubt sowohl luxuriöse Wohnnutzung als auch kommerzielle oder touristische Nutzung.
Investitionsmöglichkeit
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für:
Hochzeits- und Eventlocation
Boutique- oder Landluxusunterkunft
Kombination beider Geschäftsmodelle zur maximalen Rentabilität
Lage
Elda (Alicante), 38 km von Alicante und 35–40 km von den Stränden entfernt.
Fazit
Eine Immobilie mit Seele, Größe und enormem Potenzial.
10 Badezimmer
13 Schlafzimmer
2 Swimmingpools
2 Sommerküchen
Spiel- und Veranstaltungsraum
3 Wohnzimmer
Bewässerungswasser
Brunnenwasser
Leitungswasser
Billard
Sauna
4 Küchen
197 Olivenbäume
Granatapfelbäume
Mandelbäume
Pflaumenbäume
Orangenbäume
Zitronenbaum
Kapazität für 20 Personen
Perfekt für Veranstaltungen, Hochzeiten und Ferienvermietung
Hundezwinger
See
Kastilischer Stil
22.000 m² Grundstück
Parkplatz für 70 Autos
Eigenschaften der Immobilie
- 13 Schlafzimmer
- 10+ Badezimmer
- 1.086m² Baugröße
- 21.218m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
EPC-Bewertung
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Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.