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Das Apartment ist auf einer privilegierten Ecke positioniert und profitiert von natürlichem Licht aus drei Richtungen, was eine helle und luftige Atmosphäre in allen Räumen schafft. Die großzügige, südwestlich gelegene Terrasse ist ein herausragendes Merkmal und bietet einen Panoramablick über das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Von goldenen Sonnenuntergängen bis hin zu klaren, sternenklaren Nächten bietet dieser Außenbereich eine stets wechselnde und faszinierende Kulisse.
Die Immobilie besteht aus vier wunderschön gestalteten Schlafzimmern. Zwei davon verfügen über ein eigenes Bad, während die übrigen Schlafzimmer sich ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer teilen. Ein separates Gäste-WC integriert diskret einen Hauswirtschaftsbereich und verbindet dabei Funktionalität mit Design. Sanfte, neutrale Farbtöne und edle Oberflächen verstärken das Gefühl von Ruhe und Komfort; zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.
Im Mittelpunkt des Zuhauses steht ein anspruchsvoll gestalteter, offener Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer fließend ineinander übergehen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte und wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität und sozialen Lebensstil vereint. Durch bodentiefe, verschiebbare Glastüren wird der Übergang zwischen Innen- und Außenraum mühelos und das natürliche Licht sowie die Aussicht maximiert.
Ganzjährigen Komfort garantiert ein fortschrittliches Aerothermie-Klimasystem, das sowohl Klimaanlage als auch Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung bietet. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Verglasung und eine verbesserte Isolierung tragen zu einer ruhigen und effizienten Wohnumgebung bei. Ein einzigartiges Öko-Filtersystem liefert direkt aus den Wasserhähnen aufbereitetes Trinkwasser und bietet zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit.
Das Apartment befindet sich in einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und gepflegtem Umfeld. Die Bewohner genießen angelegte Gärten, malerische Spazierwege und Zugang zu drei Schwimmbädern, darunter ein beheiztes Becken für die ganzjährige Nutzung. Sonnenliegen und teilweise im Wasser platzierte Liegemöglichkeiten schaffen eine anspruchsvolle, resortähnliche Atmosphäre, während ein voll ausgestatteter Fitnessraum inklusive Cardio-Studio einen aktiven Lebensstil unterstützt.
Weitere Highlights sind zwei private Parkplätze, ein geräumiger Abstellraum und direkter Zugang zum Aufzug, was maximalen Komfort garantiert.
Perfekt gelegen, nur wenige Minuten von La Cala de Mijas, seinen Stränden, Golfplätzen, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten entfernt, verbindet dieses Zuhause Privatsphäre, Luxus und Erreichbarkeit auf harmonische Weise.
Dies ist eine Residenz für müheloses Wohnen – in der Eleganz, Komfort und Lebensstil in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 188m² Baugröße
- Schwimmbad
- South-west orientation
- 30 m² terrace
- Private garage
- 2 parking spaces
- Communal garden
- Communal pool
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Solar panels
- Storage room
- Gym
- Security entrance
- Double glazing
- Video entrance
- Private terrace
- Kitchen equipped
- Heated pool
- Underfloor heating (throughout)
- Security shutters
- Internet - Wi-Fi
- Covered terrace
- Electric blinds
- Fitted wardrobes
- Gated community
- Lift
- Garden view
- Pool view
- Panoramic view
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Glass Doors
- Open plan kitchen
- Balcony
- Optional furniture
- Wheelchair-accessible
- Excellent condition
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Surveillance cameras
- Armored door
- Partial sea views
- Porcelain floors
- Aerothermics
- Internet - Fibre optic
- Walk-in closet
- EV charging station
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























