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Ref: ME 3206
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Wunderschöne, sonnige Wohnung zu verkaufen in Moro Manco, Marina de la Torre Golf, Mojácar, Almería
Diese gepflegte, helle Wohnung im ersten Stock des Moro Manco-Komplexes bietet großzügigen Außenbereich und eine günstige Lage in der Nähe sowohl des Strandes als auch des Golfplatzes.
Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse von 19 m², ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen auf den Sitzgelegenheiten oder zum Sonnenbaden.
Im Inneren führt die Eingangstür direkt in ein helles und gemütliches Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang und Blick auf die Terrasse. Die separate Einbauküche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung umfasst zwei Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer bietet Blick auf die vordere Terrasse, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls großzügig geschnitten ist. Das Familienbadezimmer wurde renoviert und verfügt über eine begehbare Dusche mit Glaswand.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine integrierte Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion im gesamten Haus.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe eines der beiden Gemeinschaftspools, die beide einen schönen Blick auf das Meer und den Golfplatz bieten.
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte.
Die Immobilie liegt etwa 10 Gehminuten vom Strand entfernt und befindet sich in der Nähe eines kleinen Einkaufszentrums mit einer Auswahl an Restaurants und Annehmlichkeiten. Die Hotels des Golfresorts Marina de la Torre sind ebenfalls in der Nähe.
Ideal gelegen zwischen Mojácar und Garrucha bietet die Gegend Supermärkte, Geschäfte und eine große Auswahl an Restaurants. Eine hervorragende Wahl für alle, die sowohl Golf als auch das Leben an der Küste genießen.
Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 179.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – 12.530 €
• Notar: ca. 600 €
• Grundbuchamt: ca. 500 €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. 13.630 €
Gesamt: 192.630 €
Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf vollständige Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Moro Manco Sb — #ME 3206
* Appartement
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Umbaute Fläche 57 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Diese gepflegte, helle Wohnung im ersten Stock des Moro Manco-Komplexes bietet großzügigen Außenbereich und eine günstige Lage in der Nähe sowohl des Strandes als auch des Golfplatzes.
Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse von 19 m², ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen auf den Sitzgelegenheiten oder zum Sonnenbaden.
Im Inneren führt die Eingangstür direkt in ein helles und gemütliches Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang und Blick auf die Terrasse. Die separate Einbauküche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung umfasst zwei Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer bietet Blick auf die vordere Terrasse, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls großzügig geschnitten ist. Das Familienbadezimmer wurde renoviert und verfügt über eine begehbare Dusche mit Glaswand.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine integrierte Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion im gesamten Haus.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe eines der beiden Gemeinschaftspools, die beide einen schönen Blick auf das Meer und den Golfplatz bieten.
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte.
Die Immobilie liegt etwa 10 Gehminuten vom Strand entfernt und befindet sich in der Nähe eines kleinen Einkaufszentrums mit einer Auswahl an Restaurants und Annehmlichkeiten. Die Hotels des Golfresorts Marina de la Torre sind ebenfalls in der Nähe.
Ideal gelegen zwischen Mojácar und Garrucha bietet die Gegend Supermärkte, Geschäfte und eine große Auswahl an Restaurants. Eine hervorragende Wahl für alle, die sowohl Golf als auch das Leben an der Küste genießen.
Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 179.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – 12.530 €
• Notar: ca. 600 €
• Grundbuchamt: ca. 500 €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. 13.630 €
Gesamt: 192.630 €
Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf vollständige Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Moro Manco Sb — #ME 3206
* Appartement
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Umbaute Fläche 57 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 57m² Baugröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
14.900€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
161.100€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
179.000€
Übertragungssteuer 8%
14.320€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
179.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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