3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Wir präsentieren die Villa „Deluxe Round“, ein sorgfältig fertiggestelltes Bauwerk aus dem April 2009, gelegen in der prestigeträchtigen Wohnanlage Residencial Cansalades in Jávea. Mit einer Gesamtfläche von 15200 m² verkörpert diese Immobilie raffiniertes Wohnen an der Küste. Das Erdgeschoss besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, wobei ein Flügel einem weitläufigen Wohnzimmer und einem runden Essbereich gewidmet ist. Die offene Küche ist mit hochwertigen Schränken und Granitarbeitsplatten ausgestattet und gewährleistet so sowohl Funktionalität als auch Ästhetik. Eine großzügige Eingangshalle bietet nahtlosen Zugang zur überdachten Naya, die mit den Poolterrassen verbunden ist. Der gegenüberliegende Flügel umfasst zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer; Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum Poolbereich, während das zweite Schlafzimmer ein angrenzendes Duschbad bietet. Über die Wendeltreppe gelangt man zum architektonischen Highlight des Anwesens: einer runden Master-Suite im zentralen Turm. Dieser exklusive Bereich umfasst Einbauschränke, einen Ankleidebereich, ein eigenes Duschbad und exklusiven Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse. Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter doppelt verglaste PVC-Fenster und ein 10.000-Liter-Wasserspeicher. Im Außenbereich befindet sich ein großzügiger 10 x 5 m großer Swimmingpool mit umlaufenden Terrassen. Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück gelegen, genießt die Residenz eine beneidenswerte Lage, nur wenige Minuten vom unberührten Sandstrand von Arenal und der historischen Altstadt von Jávea entfernt, die für ihre charmanten Gassen und ihre lebendige Gastronomieszene bekannt ist. Dies ist eine Übersicht der gesamten Kosten für den Kauf einer 750.000 € teuren Gebrauchtimmobilie in Alicante, Spanien, OHNE Hypothek: Kaufpreis 750.000 € + Grunderwerbsteuer (ITP). 10 %) 75.000 € + Notargebühren ca. 1.800–2.500 € + Grundbuchgebühren ca. 1.000–1.800 € + Anwalts-/Immobilienmaklergebühren ca. 4.000–6.000 € + Optionale Verwaltungs-/NIE-Kosten ca. 500–1.000 € = geschätzte Gesamtkaufkosten ca. 832.300–836.300 € MIT Hypothek: Kaufpreis 750.000 € + Grunderwerbsteuer (10 %) 75.000 € + Notargebühren (Kauf) ca. 1.800–2.500 € + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. 1.000–1.800 € + Anwalts-/Immobilienmaklergebühren ca. 4.000–6.000 € + Optionale Verwaltungs-/NIE-Kosten ca. 500–1.000 € + Gebühr für die Hypothekenbewertung ca. 400–700 € + Notar- und Grundbuchgebühren für Hypotheken ca. 800–1.500 € + Bearbeitungs-/Eröffnungsgebühr der Bank ca. 0–1.500 € = geschätzte Gesamtkaufkosten ca. 834.300–842.300 €. Geschätzter Eigenkapitalbedarf bei Abschluss mit Hypothek: Nichtansässiger (70 % Beleihungsauslauf): ca. 282.000–300.000 €. Ansässiger (80 % Beleihungsauslauf): ca. 207.000–225.000 €. Haftungsausschluss: Dies dient nur zu Orientierungszwecken und stellt kein endgültiges Angebot dar, das von der individuellen Situation des Käufers abhängt.und beinhaltet keine gewährten Rabatte oder Zusatzleistungen.