2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen in Benijófar, Alicante, Spanien

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Ref: AG19MLSC5969154

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This attractive bungalow in Monte Azul (Benijófar) represents an excellent opportunity both as a permanent residence, holiday home or investment, thanks to its balance between peaceful residential surroundings and proximity to amenities and leisure areas.The property offers 154 m² built on the ground floor, with a comfortable and functional layout. It features three spacious bedrooms with good natural light, two full bathrooms, and a fully equipped separate kitchen, ideal for those who value well-defined and practical living spaces. There are also two fitted wardrobes, providing additional storage.Outside, the property boasts several areas to enjoy the Mediterranean climate: a 25 m² balcony, terrace, private patio, and a pleasant solarium, perfect for relaxing, outdoor dining or creating a chill-out space. The bungalow is part of a residential development with a communal swimming pool, allowing you to enjoy the summer without the maintenance of a private pool.Additional features include air conditioning, heating, the property is fully furnished and comes with white goods included, making it ready to move into.The north-facing orientation helps maintain a comfortable temperature during the warmer months, and the location is particularly convenient:Only 15 km from the beach39 km from the airport2 km from leisure and services3 km from golf coursesMonte Azul – Benijófar is a well-established and peaceful residential area, highly regarded for its relaxed atmosphere, proximity to shops, restaurants and services, as well as easy access to the coast and sporting facilities. It combines quality of life, a privileged climate and good transport links, making it ideal for year-round living or holidays.A complete, comfortable property ready to enjoy the Mediterranean lifestyle!!

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Eigenschaften der Immobilie

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
141m² Baugröße
154m² Grundstücksgröße

Balcony

Solarium

Veranda

Parking, Uncovered

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart

Anzahlung

3.000€

Rest der Anzahlung bis 10%

16.000€

Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung

171.000€

Kosten für den Immobilienkauf

Immobilienpreis

190.000€

Übertragungssteuer 8%

15.200€

Notargebühren (ca.)

600€

Grundbuchgebühren (ca.)

600€

Anwaltskosten (ca.)

1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:

190.000€

Anzahlung:

€

Zinssatz:

Zeitraum:

Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.