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Entdecken Sie dieses charmante Haus, nur wenige Schritte von der Plaza de la Ermita entfernt, im Herzen von Nerja. Ein Haus mit viel Charakter, das die Vorteile zentralen Wohnens mit Privatsphäre, Großzügigkeit und einem fantastischen Außenbereich verbindet.
Das Anwesen bietet im ersten Stock ein großes und helles, nach Südwesten ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem langen Balkon, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Badezimmer und einen privaten Balkon, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls über einen eigenen Balkon und ein eigenes Badezimmer verfügt.
Ein Highlight dieses Hauses ist die beeindruckende, ca. 80 m² große private Dachterrasse mit Abstellraum, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge bietet. Dank ihrer optimalen Ausrichtung ist die Terrasse den ganzen Tag über sonnig und somit der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Mahlzeiten im Freien.
Unschlagbare Lage mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung: Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie der Strand nur 10 Gehminuten entfernt.
Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.
Keine Gemeinschaftsgebühren. Eine einmalige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil im Herzen von Nerja zu genießen.
Nerja liegt im Osten der Provinz, 50 km von Málaga entfernt. Der Flughafen Málaga ist nur 45 Minuten und die Sierra Nevada in Granada nur 1 Stunde entfernt.
Die Stadt hat ca. 22.000 Einwohner. In privilegierter Lage besticht Nerja durch eine spektakuläre Landschaft mit beeindruckenden Klippen und traumhaften Stränden. Das ganzjährig milde Klima lädt dazu ein, die zahlreichen kulturellen Aktivitäten, renommierten Festivals, gepflegten Straßen und die herzlichen Einwohner zu genießen.
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 160m² Baugröße
- Terrace area: 80
- Location - Central
- Furniture - Partly Furnished
- Kitchen - Fitted Kitchen
- Orientation - South, West and North
- Features - Completely Equipped Kitchen
- Features - Walking distance to rest.
- Features - Walking distance to shops
- Features - Near amenities
- Features - Private Terrace
- Features - Storage room
- Features - Sunny terraces
- Features - Ready to move in
- Features - Excellent Condition
- Features - Good Rental Potential
- Features - Mountain View
- Features - Luminous
- Features - Walking distance to beach
- Views - Mountains
- Views - Sea
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.