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In der exklusiven und ruhigen Wohngegend von La Mairena, oberhalb von Elviria, befindet sich dieses stilvolle Apartment mit wunderschönem Blick bis zum Mittelmeer und Süd- bis Südwest-Ausrichtung, die ganztägig für optimale Lichtverhältnisse sorgt.
Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zur Terrasse und zur umliegenden Natur.
Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse unterstreicht das offene Wohnkonzept und bietet einen besonders schönen Rückzugsort.
Die Wohnfläche von ca. 95 m² wird ergänzt durch eine ca. 40 m² große Terrasse sowie einen privaten Gartenanteil. Die verglaste Terrasse lässt sich vollständig oder teilweise öffnen bzw. schließen und kann so flexibel an jede Jahreszeit angepasst werden.
Wohnanlage & Ausstattung
Die im Jahr 2016 erbaute Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine ruhige, hochwertige Wohnumgebung.
Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen
Geschlossene Anlage mit privatem Stellplatz
Aufzug vorhanden
Mitgliedschaft im El Soto Golf Club
Der El Soto Golf Club ist in ca. 2 Minuten erreichbar. Als Eigentümer profitieren Sie von der Mitgliedschaft, die die Nutzung von Golf, Tennis, Fitnessbereich sowie Restaurant ohne zusätzliche Kosten ermöglicht.
In La Mairena befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter ein Mini-Supermarkt, die Deutsche Schule, die Hofsaess Tennis Academy sowie das Restaurant Kudu Bar.
Die Strände von Elviria sind in ca. 10 Minuten erreichbar, das Zentrum von Marbella in rund 20 Minuten.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz, als auch als stilvolles Feriendomizil oder attraktive Investition in einer der gefragtesten Lagen von Marbella.
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 135m² Baugröße
- Schwimmbad
- South-west orientation
- 40 m² terrace
- Private garage
- Private garden
- Communal pool
- Amenities near
- Air conditioning
- Sea view
- Mountain view
- Panoramic view
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Excellent condition
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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