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Erleben Sie das Beste des authentischen spanischen Lebens in dieser modernisierten Villa am Rande des beliebten Dorfes Salinas.
DAS HIGHLIGHT: LAGE & OUTDOOR-LIFESTYLE
Dieses Anwesen bietet absolute Ruhe und ist dennoch nur einen kurzen Spaziergang (weniger als 10 Minuten) von Cafés, Bars, Bäckereien und allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Herzstück ist die massive, 50 m2 große überdachte Süd-Terrasse – der ideale Ort für ausgiebige Mahlzeiten im Freien oder einen Drink bei Sonnenuntergang.
WOHNKOMFORT IM INNENBEREICH
Das Haus wurde kürzlich renoviert und besticht durch ein helles, modernes Design:
Offener Wohnbereich mit Klimaanlage und gemütlichem Kaminofen.
Moderne amerikanische Küche und ein praktischer, separater Hauswirtschaftsraum.
Zwei komfortable Doppel-Schlafzimmer und ein stilvolles Familienbad mit Badewanne und Dusche.
AUSSENBEREICH & POTENZIAL
Das sorgfältig gestaltete Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten:
Funktionaler Poolbereich mit pflegeleichtem Kunstrasen.
Schöner Obstgarten im vorderen Teil und ein großes, ebenes Grundstück im hinteren Bereich (ideal für ein Wohnmobil oder ein zukünftiges Gästehaus).
Separate Garage/Werkstatt mit großem Ausbaupotenzial (zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Studio).
LEBEN IN SALINAS
Salinas ist ein lebendiges Dorf mit Wochenmärkten, Theater und spektakulären Festen. Größere Supermärkte und medizinische Versorgung finden Sie in den Nachbarstädten Sax und Elda (ca. 5-15 Min. Fahrt). Ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Mietinvestition. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt nur ca. 280 Euro.
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 160m² Baugröße
- 2.089m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- Airconditioning
- Fireplace
- Walking Distance - Restaurant / Bar
- Walking Distance To Town
- Pool: Yes
EPC-Bewertung
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Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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