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Nur wenige Minuten vom Strand entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten – Restaurants, Bars, Apotheken, Freizeitangeboten für die ganze Familie und dem renommierten Einkaufszentrum La Zenia Boulevard – vereint diese Immobilie mediterranen Lebensstil mit exzellentem Investitionspotenzial.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einem funktionalen Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Badezimmer ist separat und mit einer Dusche ausgestattet. Beide Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort.
Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Küche ist komplett ausgestattet, und die Immobilie wird möbliert verkauft (Dekorationen ausgenommen), sodass Sie sofort einziehen oder ohne zusätzliche Investitionen vermieten können.
Das Gesamtgefühl ist großzügig, hell und komfortabel – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer der begehrtesten internationalen Gegenden der Costa Blanca.
Der wahre Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrer spektakulären 115 m² großen Eckterrasse. Dank ihrer Ecklage bietet sie mehr Privatsphäre und ein großzügiges Raumgefühl.
Von der Terrasse aus genießen Sie einen teilweisen Meerblick und direkten Zugang zum Garten und zum Gemeinschaftspool. Sie bietet den perfekten Rahmen für die Gestaltung verschiedener Außenbereiche: eine Chill-out-Zone, einen Essbereich im Freien oder sogar einen ganz persönlichen Rückzugsort.
Eine Erdgeschosswohnung mit einer so großen Terrasse in Playa Flamenca zu finden, ist selten – diese Immobilie ist daher eine besonders attraktive Gelegenheit.
Die Immobilie befindet sich in einer luxuriösen, geschlossenen Wohnanlage mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen:
GemeinschaftspoolGrillplatzKinderspielplatzFitnessstudio mit modernsten GerätenSaunaWeitläufige, gepflegte Grünflächen
Im Preis inbegriffen sind außerdem ein Doppelparkplatz und ein großer Abstellraum für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Diese Immobilie bietet alle aktuell gefragten Merkmale: Neubau, großzügiger Außenbereich, hochwertige Ausstattung, Strand- und Einkaufsnähe sowie eine etablierte Lage mit hoher Nachfrage sowohl für die Eigennutzung als auch für Langzeit- und Ferienvermietung.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 112m² Baugröße
- Schwimmbad
EPC-Bewertung
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Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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