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Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit und die komfortable Raumaufteilung. Das Hauptwohnzimmer öffnet sich zu einer großen, sonnigen Terrasse, von der aus Sie den erhöhten privaten Pool mit Hydromassage-Düsen erreichen – ein idealer Ort, um sich zu entspannen und die natürliche Umgebung in völliger Ruhe zu genießen.
Die Küche ist modern und funktional. Der Ruhebereich verfügt über zwei großzügige Master-Suiten, beide mit eigenem Bad und Einbauschränken:
Eine davon bietet einen privaten Balkon mit freiem Ausblick.
Die andere hat direkten Zugang zum Garten und schafft so eine angenehme Verbindung zur Natur.
Die Immobilie umfasst außerdem ein separates Apartment mit Zugang zum Garten – perfekt als viertes Schlafzimmer, Büro, Gästeunterkunft oder für die Ferienvermietung über Airbnb, was große Vielseitigkeit und zusätzlichen Mehrwert bietet.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
Separater Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
Privater Parkplatz für bis zu 4 Autos
Die Urbanisation verfügt über eine Tourismuslizenz, die eine hervorragende Rendite durch Ferienvermietung ermöglicht.
Der Parque Botánico Resort & Country Club ist eine einzigartige Wohnanlage an der Costa del Sol, umgeben von Wäldern, Bergen, Wasserfällen und Naturpfaden und bietet eine Umgebung voller Ruhe und Natur.
Das Resort bietet hochwertige Dienstleistungen und Infrastrukturen:
Restaurant
Spa
Sportanlagen
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Die Lage ist ausgezeichnet:
5 Minuten zum Strand
10 Minuten nach Estepona
15 Minuten nach Puerto Banús
Außerdem befinden sich die Internationale Schule Atlas und das Krankenhaus Hospiten ganz in der Nähe, was diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Investoren zur idealen Wahl macht.
Eine helle, private Villa in privilegierter Lage – perfekt für alle, die Lebensqualität inmitten der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verzichten.
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 285m² Baugröße
- 320m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- South orientation
- Private garage
- 4 parking spaces
- Private garden
- Private pool
- Mountainside
- Amenities near
- Air conditioning
- Utility room
- Fireplace
- Marble floors
- Security entrance
- Double glazing
- Dining room
- Security service 24h
- Private terrace
- Living room
- Separate apartment
- Country view
- Mountain view
- Security shutters
- Laundry room
- Fitted wardrobes
- Gated community
- Panoramic view
- Doorman
- Uncovered terrace
- Glass Doors
- Balcony
- Excellent condition
- Close to town
- Close to schools
- Guest apartment
- Office room
- Armored door
- Ground floor patio
- Staff accommodation
- Close to restaurants
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.