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entfernt. In der ruhigen und begehrten Urbanisation Montesol, mit der prestigeträchtigen Postleitzahl von Elche, bietet diese beeindruckende 5-Zimmer-Villa eine seltene Kombination aus Privatsphäre und durchdachtem Design. Auf einem großzügigen 1.765 m² großen Grundstück gelegen, ist dieses Anwesen weit mehr als nur ein Familienhaus; es ist ein vielseitiges Anwesen, das allen Bewohnern, auch solchen mit eingeschränkter Mobilität, komfortablen Wohnraum bietet.
Zwei Wohneinheiten in einer:
Die clevere Raumaufteilung dieser Villa macht sie ideal für alle, die Gäste empfangen, Platz für die Großfamilie schaffen oder Mieteinnahmen generieren möchten. Das Anwesen ist in zwei separate Wohnbereiche unterteilt, die vollständig voneinander abgetrennt werden können.
Erdgeschoss (Hauptwohnsitz): Die obere Etage ist hell und komfortabel gestaltet. Sie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Highlight ist der große private Balkon an einem der Schlafzimmer – der perfekte Ort für Ihren Morgenkaffee mit Blick auf Ihren mediterranen Garten.
Separates Untergeschoss (barrierefrei): Die untere Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist komplett eigenständig. Es bietet:
Einen großen, modernen offenen Wohn- und Essbereich.
Eine praktischerweise seitlich gelegene Küche.
Zwei weitere Schlafzimmer.
Barrierefreiheit an erster Stelle: Beide Schlafzimmer auf dieser Ebene sind mit Rampen für Rollstuhlfahrer ausgestattet, und der Rest des Stockwerks ist komplett ebenerdig, um allen Bewohnern absolute Unabhängigkeit zu gewährleisten.
Mediterranes Wohnen im Freien:
Das 1.765 m² große Grundstück ist eine Oase, die für den spanischen Lebensstil im Freien konzipiert wurde.
Entertainment Ready: Cool off in your private pool or host summer dinner parties in the dedicated summer kitchen.
Shaded Comfort: Choose between two covered terraces—one in front of the main ground-floor entrance and another in front of the lower apartment.
Secure & Practical: Entry is via an electric gate leading to a large garage, providing ample space for vehicles and storage.
Location & Infrastructure
Enjoy the peace of the countryside with the convenience of a major city:
Walkable: A local bar and restaurant are within easy walking distance.
Well Connected: With an Elche postal code, you are close to excellent medical care, shopping, and culture. Alicante Airport is just a 20km drive, making it ideal for international travel.
Eigenschaften der Immobilie
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 376m² Baugröße
- 1.765m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- partly furnished
- Pool
- Fireplace
- Barbecue
- Air conditioning
- Beautiful Garden
- Gästeapartment
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.