3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

NEUBAU VON VILLEN IN SAN JUAN DE LOS TERREROS:

Moderne Villen in innovativer Architektur schaffen eine neue Wohnanlage in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería, Südspanien.
Die sorgfältig gestalteten Häuser und die Anlage vereinen außergewöhnliches Design und höchste Qualität mit erstklassigen Standards in puncto Nachhaltigkeit und Wohlbefinden. Jedes Haus wurde von einem erfahrenen Architektenteam mit viel Liebe zum Detail geplant, sodass Licht, Großzügigkeit und optimale Ausrichtung jedem Haus und Grundstück einen besonderen Charakter verleihen. Einzigartige Räume eröffnen Ihnen einen neuen Lebensstil.

Fundament und Tragwerk der Häuser bestehen aus Stahlbeton und sind zehn Jahre lang durch eine Garantie abgedeckt.
Die Fassaden sind so konzipiert, dass sie den Energieverbrauch reduzieren. Verschiedene Materialien sorgen für eine harmonische Ästhetik in Komposition und Farbe, wie in der Infografik dargestellt.
Großzügige Terrassen mit stabilen Brüstungen bieten Sicherheit und schaffen ein helles und einladendes Ambiente.
Die Außenfassade des Grundstücks wird mit den gleichen Materialien wie das Haus gestaltet, um eine harmonische Integration in die Wohnanlage zu gewährleisten.
Die Flachdächer sind belüftet und isoliert und werden je nach Lage und Nutzung unterschiedlich gestaltet.
Die Hauseingangstür ist gepanzert. Die Türen zum Hauptschlafzimmer, den Gästebädern und den Toiletten sind abschließbar.
Die Fenster und Fenstertüren bestehen aus lackiertem Aluminium
und sind in den Wohnräumen mit motorisierten Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet.
Eine Video-Gegensprechanlage ermöglicht die individuelle Zugangskontrolle für jedes Haus.
Die Badezimmer verfügen über Waschbecken, WC und Dusche, die Toiletten über Waschbecken und WC.
Die Badezimmer sind mit modernen, weißen Sanitärobjekten aus Feinsteinzeug der Marke Roca (Modell Gap) ausgestattet. Zur Auswahl stehen Einhebelmischer in Chrom oder Mattschwarz.
Die Duschkabinen bestehen aus 8 mm starkem Sicherheitsglas mit einer Länge von 80 cm.
Jede Vorinstallation ist für ein System mit bis zu 10 Modulen ausgelegt, die mit einem Wechselrichter an das Hausstromnetz angeschlossen werden können, um den Stromverbrauch zu minimieren.
Die Module werden im Installationsbereich auf dem Dach integriert und sind von außen nicht sichtbar.
Für ausreichende Belüftung der Wohnräume sorgt ein Mikrolüftungssystem in den Fenstern von Wohn- und Schlafzimmern.
Die Küchenabzugshaube verfügt über eine separate Rauchabführung.
Die Wohnungen sind für die spätere Installation von Hausautomationssystemen vorbereitet, die Raumklima, Heizung, Jalousien und gegebenenfalls Einbruchmeldeanlagen steuern.
Videoüberwachung im Parkbereich und in den Innenräumen des Grundstücks ist ebenfalls vorinstalliert.
Jede Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete, mattweiße Küche mit GOLA-System.
Die weißen Innenschränke sind mit Drehtüren und Schubladen mit Auszugssperre unter dem Cerankochfeld ausgestattet und für die Installation sichtbarer Geräte vorbereitet. Geräte sind nicht im Lieferumfang enthalten.
Schlafzimmer mit Einbauschränken werden mit mattweißen Schiebetüren geliefert.
Diese Häuser zeichnen sich durch Energieeffizienz, geringe Emissionen und niedrige Umweltbelastung aus.
Sie sind auf maximale Effizienz und niedrigen Energieverbrauch ausgelegt und fördern einen rationellen Umgang mit Energie unter Berücksichtigung von Umwelt, Qualität und Wohnkomfort.
Wärmedämmendes Glas verhindert Wärmeverluste nach außen und sorgt so für Kosteneinsparungen, indem es im Winter die Wärme im Haus hält und im Sommer das Eindringen von Hitze verhindert.
Heizung, Lüftung, Klimaanlage und Warmwasserbereitung sind individuell auf die Bedürfnisse jeder Wohnung abgestimmt und optimieren Verbrauch und Effizienz.

San Juan de los Terreros ist ein Küstenort in der Gemeinde Pulpí. Er ist bekannt für seine traumhaften Strände, die zu den schönsten in ganz Andalusien zählen. Vor der Küste von San Juan de los Terreros liegen zwei kleine Vulkaninseln, die das Naturdenkmal Isla de Terreros-Isla Negra bilden. Das markanteste Bauwerk des Ortes ist die Burg von San Juan de los Terreros, die 1764 auf einem Felsvorsprung errichtet wurde. Von hier aus bietet sich an klaren Tagen ein weiter Blick über die Küsten von Almería und Murcia. Eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Natur, umgeben von Stränden und Buchten mit kristallklarem Wasser, die zu den schönsten Spaniens gehören. Die geschützten Naturlandschaften laden zum Entspannen ein und spenden gleichzeitig neue Energie – dank eines vielfältigen gastronomischen, gesellschaftlichen und sportlichen Angebots. Exklusive Restaurants, Sportclubs und natürlich hervorragende Golfplätze mit Meerblick wie der Aguilón Golfplatz runden das Angebot ab. Ein perfektes Reiseziel, das man das ganze Jahr über mit der Familie genießen kann.