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Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Die moderne, offene Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum geht nahtlos in den Essbereich über und verbindet sich mit einem charmanten Innenhof, wodurch ein heller und funktionaler Wohnraum entsteht. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine großzügige Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf den Golfplatz – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden in ruhiger Umgebung.
Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem gut dimensionierten privaten Patio, der für hervorragendes Tageslicht in der gesamten Wohnung sorgt. Die Wohnung bietet großzügige Proportionen, Einbauschränke und eine sonnige Ausrichtung in jedem Raum, was das ganze Jahr über Komfort garantiert.
Die Immobilie befindet sich in einer sicheren und gepflegten Wohnanlage, in der die Bewohner wunderschön angelegte Gärten, zwei Padelplätze und mehrere Swimmingpools genießen können, was eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Lizenz für touristische Vermietung, was sie sowohl zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit als auch zu einem idealen dauerhaften Wohnsitz oder Feriendomizil macht. Im Verkauf inbegriffen sind ein privater Parkplatz und ein Abstellraum, mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten innerhalb der Anlage.
Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Wohnung direkt am Golfplatz in La Cala de Mijas zu erwerben, die Lage, Lebensstil und Investitionspotenzial vereint.
**WICHTIG: DIE WOHNUNG IST DERZEIT BIS DEZEMBER 2026 LANGFRISTIG VERMIETET**
Der neue Eigentümer erhält die Mieteinnahmen bis zum Ende des Mietvertrags.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 161m² Baugröße
- Schwimmbad
- East orientation
- 27 m² terrace
- Private garage
- Communal garden
- Communal pool
- Front line golf
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Central heating
- Fully fitted kitchen
- Storage room
- Private terrace
- Parquet floors
- Golf view
- Laundry room
- Covered terrace
- Fitted wardrobes
- Gated community
- Lift
- Tennis / paddle court
- Street view
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Uncovered terrace
- Glass Doors
- Excellent condition
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Surveillance cameras
- Pets allowed
- Internet - Fibre optic
- Mature gardens
- Mains electricity supply
- Close to restaurants
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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