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Ref: ME 3185
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Freistehende Landimmobilie mit über 10.000 m² Land zum Verkauf in Turre, Almeria – Projekt zu Ende
Dieses großzügige freistehende Grundstück befindet sich in der Gemeinde Turre und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von mehr als 10.000 m² mit direkter Straßenanbindung und hervorragenden Anbindungen zur Umgebung.
Das 2006 erbaute Grundstück bietet etwa 540 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss ist vollständig fertiggestellt und einziehbar, während die oberen Stockwerke fertiggestellt werden müssen, was eine ausgezeichnete Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu personalisieren und fertigzustellen.
Das Haus
• Erdgeschoss (ca. 200 m² einschließlich Garage / Lagerraum):
Vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Geräumiges Grundriss mit großzügigem Platz für Wohnen und Stauraum.
• Erster Stock (ca. 200 m²):
Verteilt auf mehrere Räume, darunter Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Dieses Level befindet sich derzeit in der Endphase. Die bisher installierten Oberflächen sind von guter Qualität.
• Oberes Stockwerk / Deckterrasse (ca. 140 m²):
Große Dachterrasse mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Berge.
Die geschätzten Kosten für die vollständige Fertigstellung der Immobilie betragen etwa 60.000 €.
Die Handlung
Das Grundstück befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von über 10.000 m² und zeigt:
• Mehr als 100 Olivenbäume
• Bewässerungswasser, das von der örtlichen Bewässerungsgemeinschaft bereitgestellt wird
• Wasserreservoir
• Direkter Zugang von der Straße
Diese großzügige Grundstücksfläche bietet Privatsphäre, landwirtschaftliche Möglichkeiten oder die Möglichkeit, angelegte Gärten und Freizeitbereiche im Freien anzulegen.
Lage
Das Haus befindet sich direkt außerhalb des Dorfzentrums von Turre, nahe der N-340-Straße, die Los Gallardos mit Mojácar und Garruha verbindet und einen bequemen Zugang in alle Richtungen sowie zu nahegelegenen Küstenresorts, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet.
Zusätzliche Option
Der Eigentümer ist offen dafür, das Grundstück zu parzellieren. Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit etwa 2.500 m² Land für 360.000 € zu erwerben.
Wichtige Informationen
• Die Gebäuderegistrierung ist derzeit im Kataster-Büro ausstehend.
• Ein AFO-Zertifikat (Asimilado Fuera de Ordenación) muss bearbeitet werden, um die Immobilie zu legalisieren.
• Die ungefähren Kosten für die Fertigstellung des Wohnprojekts betragen 60.000 €.
Dies ist eine bedeutende Immobilie mit großem Potenzial, ideal für Käufer, die Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit suchen, ein großes Haus nach eigenem Geschmack in einer schönen Lage nahe der Küste fertigzustellen.
Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal für Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur eine Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde und 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden erreichbar und Málaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es schätzen, vier ausgezeichnete Plätze in Reichweite zu haben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Immobilienverkaufs- und Urlaubsvermietungsfirma. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben, die aus dem Verkauf entstehen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierung und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall informiert zu werden und entsprechende Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher bereitgestellten Informationen zu Steuern und Preis sind 24 Stunden gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen an Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Casa Piedra — #ME 3185
* Villa
* Weiterverkauf
* Grundstückfläche 1 Hektar
* Umbaute Fläche 540 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Dieses großzügige freistehende Grundstück befindet sich in der Gemeinde Turre und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von mehr als 10.000 m² mit direkter Straßenanbindung und hervorragenden Anbindungen zur Umgebung.
Das 2006 erbaute Grundstück bietet etwa 540 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss ist vollständig fertiggestellt und einziehbar, während die oberen Stockwerke fertiggestellt werden müssen, was eine ausgezeichnete Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu personalisieren und fertigzustellen.
Das Haus
• Erdgeschoss (ca. 200 m² einschließlich Garage / Lagerraum):
Vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Geräumiges Grundriss mit großzügigem Platz für Wohnen und Stauraum.
• Erster Stock (ca. 200 m²):
Verteilt auf mehrere Räume, darunter Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Dieses Level befindet sich derzeit in der Endphase. Die bisher installierten Oberflächen sind von guter Qualität.
• Oberes Stockwerk / Deckterrasse (ca. 140 m²):
Große Dachterrasse mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Berge.
Die geschätzten Kosten für die vollständige Fertigstellung der Immobilie betragen etwa 60.000 €.
Die Handlung
Das Grundstück befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von über 10.000 m² und zeigt:
• Mehr als 100 Olivenbäume
• Bewässerungswasser, das von der örtlichen Bewässerungsgemeinschaft bereitgestellt wird
• Wasserreservoir
• Direkter Zugang von der Straße
Diese großzügige Grundstücksfläche bietet Privatsphäre, landwirtschaftliche Möglichkeiten oder die Möglichkeit, angelegte Gärten und Freizeitbereiche im Freien anzulegen.
Lage
Das Haus befindet sich direkt außerhalb des Dorfzentrums von Turre, nahe der N-340-Straße, die Los Gallardos mit Mojácar und Garruha verbindet und einen bequemen Zugang in alle Richtungen sowie zu nahegelegenen Küstenresorts, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet.
Zusätzliche Option
Der Eigentümer ist offen dafür, das Grundstück zu parzellieren. Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit etwa 2.500 m² Land für 360.000 € zu erwerben.
Wichtige Informationen
• Die Gebäuderegistrierung ist derzeit im Kataster-Büro ausstehend.
• Ein AFO-Zertifikat (Asimilado Fuera de Ordenación) muss bearbeitet werden, um die Immobilie zu legalisieren.
• Die ungefähren Kosten für die Fertigstellung des Wohnprojekts betragen 60.000 €.
Dies ist eine bedeutende Immobilie mit großem Potenzial, ideal für Käufer, die Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit suchen, ein großes Haus nach eigenem Geschmack in einer schönen Lage nahe der Küste fertigzustellen.
Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal für Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur eine Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde und 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden erreichbar und Málaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es schätzen, vier ausgezeichnete Plätze in Reichweite zu haben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Immobilienverkaufs- und Urlaubsvermietungsfirma. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben, die aus dem Verkauf entstehen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierung und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall informiert zu werden und entsprechende Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher bereitgestellten Informationen zu Steuern und Preis sind 24 Stunden gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen an Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Casa Piedra — #ME 3185
* Villa
* Weiterverkauf
* Grundstückfläche 1 Hektar
* Umbaute Fläche 540 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 0 Schlafzimmer
- 0 Badezimmer
- 540m² Baugröße
- 10.000m² Grundstücksgröße
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
36.900€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
359.100€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
399.000€
Übertragungssteuer 8%
31.920€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
399.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.