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Ref: NB-25428
Immobilien vermarktet von Casas Espania 2012 SL
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Anfragedetails:
Moderne Neubauvilla mit freiem Blick in Ciudad de las Comunicaciones, San Miguel de Salinas
Moderne freistehende Villa inmitten der Natur
Diese elegante Neubauvilla befindet sich in Ciudad de las Comunicaciones, einer ruhigen Wohngegend von San Miguel de Salinas, die für ihre erhöhte Lage, ihre offene Landschaft und ihre friedliche Umgebung bekannt ist. Am Rande der Urbanisation gelegen, genießt das Anwesen einen wunderschönen, unverbauten Blick über Orangenhaine und die umliegende Landschaft und bietet Privatsphäre und einen echten mediterranen Lebensstil.
Die Villa wurde auf einem großzügigen 533 m² großen Grundstück erbaut und bietet 169 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, die so gestaltet sind, dass sie natürliches Licht, Komfort und Funktionalität maximieren. Der Außenbereich umfasst einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück und einen privaten Swimmingpool, ideal, um das ganze Jahr über das Klima der Costa Blanca zu genießen.
Durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen
Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche verbunden ist und direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, eine Gästetoilette und ein separater Waschraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und zwei private Terrassen mit Panoramablick über die Orangenhaine, die ruhige Räume zum Entspannen und Genießen der Umgebung schaffen.
Hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz
Die Villa ist mit Ausstattungsmerkmalen versehen, die auf Komfort und Effizienz ausgelegt sind, darunter
Vorinstallation für eine Klimaanlage mit Luftkanälen im Erdgeschoss
Vorinstallation für Split-Klimaanlagen im Obergeschoss
3,5-kW-Photovoltaik-Solarmodule
Einbauküche
Privater Swimmingpool
Video-Gegensprechanlage
Glasgeländer auf den Terrassen im Obergeschoss
Diese Elemente verbinden modernes Design mit nachhaltigem Wohnen.
Erstklassige Lage in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und Dienstleistungen
Ciudad de las Comunicaciones bietet eine ruhige Wohnumgebung und liegt dennoch in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen, Golfplätzen und der Küste. Die lebhafte Stadt Torrevieja ist nur 7 km entfernt und bietet Einkaufszentren, Restaurants, einen Yachthafen und Strände.
Entfernungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten
Las Colinas Golf und Country Club 6 km
Real Club de Golf Campoamor 8 km
Strände von Orihuela Costa 10 km
Zenia Boulevard 12 km
Flughafen Alicante 55 km
Ein ideales Zuhause zum Wohnen oder als Investition
Diese Villa bietet die einmalige Gelegenheit, ein geräumiges, modernes Haus in einer privilegierten natürlichen Umgebung in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und allen Annehmlichkeiten zu erwerben. Perfekt als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition an der Costa Blanca.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren.
Moderne freistehende Villa inmitten der Natur
Diese elegante Neubauvilla befindet sich in Ciudad de las Comunicaciones, einer ruhigen Wohngegend von San Miguel de Salinas, die für ihre erhöhte Lage, ihre offene Landschaft und ihre friedliche Umgebung bekannt ist. Am Rande der Urbanisation gelegen, genießt das Anwesen einen wunderschönen, unverbauten Blick über Orangenhaine und die umliegende Landschaft und bietet Privatsphäre und einen echten mediterranen Lebensstil.
Die Villa wurde auf einem großzügigen 533 m² großen Grundstück erbaut und bietet 169 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, die so gestaltet sind, dass sie natürliches Licht, Komfort und Funktionalität maximieren. Der Außenbereich umfasst einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück und einen privaten Swimmingpool, ideal, um das ganze Jahr über das Klima der Costa Blanca zu genießen.
Durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen
Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche verbunden ist und direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, eine Gästetoilette und ein separater Waschraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und zwei private Terrassen mit Panoramablick über die Orangenhaine, die ruhige Räume zum Entspannen und Genießen der Umgebung schaffen.
Hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz
Die Villa ist mit Ausstattungsmerkmalen versehen, die auf Komfort und Effizienz ausgelegt sind, darunter
Vorinstallation für eine Klimaanlage mit Luftkanälen im Erdgeschoss
Vorinstallation für Split-Klimaanlagen im Obergeschoss
3,5-kW-Photovoltaik-Solarmodule
Einbauküche
Privater Swimmingpool
Video-Gegensprechanlage
Glasgeländer auf den Terrassen im Obergeschoss
Diese Elemente verbinden modernes Design mit nachhaltigem Wohnen.
Erstklassige Lage in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und Dienstleistungen
Ciudad de las Comunicaciones bietet eine ruhige Wohnumgebung und liegt dennoch in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen, Golfplätzen und der Küste. Die lebhafte Stadt Torrevieja ist nur 7 km entfernt und bietet Einkaufszentren, Restaurants, einen Yachthafen und Strände.
Entfernungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten
Las Colinas Golf und Country Club 6 km
Real Club de Golf Campoamor 8 km
Strände von Orihuela Costa 10 km
Zenia Boulevard 12 km
Flughafen Alicante 55 km
Ein ideales Zuhause zum Wohnen oder als Investition
Diese Villa bietet die einmalige Gelegenheit, ein geräumiges, modernes Haus in einer privilegierten natürlichen Umgebung in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und allen Annehmlichkeiten zu erwerben. Perfekt als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition an der Costa Blanca.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren.
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 169m² Baugröße
- 533m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- near beach
- utility room
- possibility to build
- pre-installed air-conditioning
- garden
- terrace
- parking
- private pool
- close to schools
- basement
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
70.900€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
665.100€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
739.000€
Übertragungssteuer 8%
59.120€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
739.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.