4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Immobilie gelegen in der Urbanización Terol innerhalb der Gemeinde Tibi, in einer ruhigen Wohngegend mit natürlichem Umfeld. Das Haus befindet sich in einem konsolidierten Gebiet mit freistehenden Einfamilienhäusern und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie für alle, die Privatsphäre, Außenflächen und Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen.

Das Grundstück umfasst etwa 800 m² und bietet großzügige Außenbereiche für Erholung, Gartenarbeit, Freizeitaktivitäten und familiäre Zusammenkünfte. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine klare und funktionale Aufteilung zwischen Wohnbereich, Poolzone und Freizeitflächen und gewährleistet somit Komfort und eine praktische Nutzung.

Die Wohnfläche beträgt ungefähr 100 m² und ist zweckmäßig sowie ausgewogen aufgeteilt. Im Inneren befinden sich vier gut belüftete Schlafzimmer mit angenehmem Tageslichteinfall, ein vollständiges Badezimmer, ein Hauptwohnzimmer mit kürzlich installierter Holzfeuerstelle, die sowohl Wärme als auch eine gemütliche Atmosphäre schafft, eine separate Küche sowie Verkehrsflächen mit integrierten Stauraummöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich im Flur ein Einbauschrank, der den vorhandenen Stauraum optimal nutzt und zur effizienten Organisation beiträgt.

Hinsichtlich Zustand und durchgeführter Modernisierungen wurde der Boden vor mehr als drei Jahren erneuert und befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen im Jahr 2024 errichteten Swimmingpool sowie einen neu angelegten Grillbereich, wodurch ein idealer Rahmen für das Leben im Freien und gesellige Anlässe entsteht. Darüber hinaus sind ein separates Außenbad sowie eine Sommerküche vorhanden, die besonders für die saisonale Nutzung und Freizeitaktivitäten im Freien geeignet sind.

In Bezug auf Klimatisierung und Versorgung ist das Haus mit Klimaanlagen im Hauptschlafzimmer, in einem weiteren Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer ausgestattet. Die Anlage ist derzeit funktionsfähig, benötigt jedoch eine Gasnachfüllung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Propangasheizung. Die Gasversorgung wird über ein Rotationssystem mit Gasflaschen organisiert, wobei eine vollständige Erneuerung in der Regel etwa alle drei Jahre erfolgt und stets Reserveflaschen verfügbar sind. Die Immobilie ist an das öffentliche Stromnetz sowie an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen.

Das Grundstück verfügt zudem über ausgewachsene Obstbäume, darunter Zitronenbaum, Mispelbäume, Aprikosenbaum und Orangenbaum. Diese verleihen dem Anwesen landschaftlichen Mehrwert, natürlichen Schatten und saisonale Erträge.

Im Bereich Sicherheit ist die Immobilie mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, bestehend aus einer Außenkamera sowie mehreren Innenkameras, was ein zusätzliches Maß an Kontrolle und Sicherheit bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine ausgewogene Immobilie mit durchgeführten Modernisierungen, großzügigem Grundstück und vielseitig nutzbaren Außenbereichen, ideal für alle, die Ruhe, Natur und komfortables Wohnen in einer Wohnlage in Tibi suchen.