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Nur fünf Autominuten vom Hafen von Sotogrande und dem Yachthafen von La Duquesa entfernt, befindet sich diese Immobilie in der etablierten Wohngegend Bahía de las Rocas in Manilva. Eine ruhige Naturlage mit Panoramablick auf das Meer, den Felsen von Gibraltar und die afrikanische Küste.
Das Haus verfügt über ein zeitgemäßes Design mit hochwertigen Ausstattungen und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Garten.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, darunter die Hauptsuite mit eigenem Bad und privater Terrasse mit Meerblick. Das Untergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Raum mit komplettem Bad und Waschküche, ideal als Gästezimmer, Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer.
Die oberste Etage verfügt über ein großzügiges privates Solarium mit Whirlpool und Lounge-Bereich, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge.
Direkter Zugang vom privaten Tiefgaragenstellplatz sorgt für Komfort, Sicherheit und Privatsphäre.
Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Infinity-Pool, Fitnessraum, Padelplatz, Social Club und gepflegte Grünflächen. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition an der Costa del Sol.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 256m² Baugröße
- Schwimmbad
- aire acondicionado
- amueblado
- armarios empotrados
- azotea
- buen estado
- calefacción central
- cocina amueblada
- cocina equipada
- condominio
- edificio con garaje
- exterior
- jardín
- jardín comunitario
- luminoso
- parking
- piscina
- piscina comunitaria
- pista de tenis
- plaza garaje incluida
- solárium
- sótano
- terraza
- urbanizacion privada
- vistas al mar
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























