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Nur wenige Minuten von Marbellas goldenen Stränden und dem lebendigen Flair entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance aus Ruhe, Komfort und Stil.
Wohnfläche: ca. 110 m²
Terrassen: ca. 60 m²
Bebaute Gesamtfläche: ca. 170 m²
Schlafzimmer: 2 | Badezimmer: 2
Parken: 2 Tiefgaragenstellplätze + Abstellraum
Treten Sie ein in helle, offen gestaltete Wohnräume, die modernes Wohnen widerspiegeln. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin öffnet sich auf eine große, sonnige Terrasse von ca. 35 m² – der perfekte Ort, um den Panoramablick auf Meer und Berge zu genießen.
Die moderne, voll ausgestattete Küche ist harmonisch mit dem Essbereich verbunden und schafft eine warme, einladende Atmosphäre für Familie und Gäste. Ein Hauswirtschaftsraum ist direkt von der Küche aus zugänglich.
Die Mastersuite verfügt über ein elegantes Bad en suite und Zugang zu einer weiteren Terrasse (ca. 25 m²) mit Glasvorhängen, die sich vollständig öffnen und schließen lassen. Dieser Bereich wird derzeit als Home-Gym genutzt. Ein zweites Schlafzimmer bietet Komfort für Gäste. Hochwertige Ausstattungsdetails in der gesamten Wohnung sowie eine Klimaanlage (warm/kalt) runden dieses besondere Zuhause ab.
Gemeinschaft & Lifestyle
Genießen Sie einen exklusiven Lebensstil in einer gepflegten Wohnanlage mit spektakulärem Infinity-Pool, der optisch mit dem Horizont verschmilzt, umgeben von üppig angelegten Gärten – eine wahre Oase der Entspannung.
Weitere Highlights:
Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Aufzugzugang
Privater Abstellraum
Lage
In fußläufiger Entfernung befinden sich die beliebte Kudu Bar & Restaurant, ein kleiner Supermarkt, ein Tenniszentrum sowie die Deutsche Schule.
Die Sandstrände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten von Elviria sind in nur 7 Minuten erreichbar, das Zentrum von Marbella in ca. 20 Minuten. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zum La Cala Golf Resort sowie weiteren renommierten Golfplätzen in der Umgebung von Elviria, wie zum Beispiel Santa Maria Golf.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Stil und spektakulären Meerblick in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 170m² Baugröße
- Schwimmbad
- 60 m² terrace
- Private garage
- 2 parking spaces
- Communal garden
- Communal pool
- Amenities near
- Air conditioning
- Fully fitted kitchen
- Sea view
- Mountain view
- Panoramic view
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Excellent condition
- Close to town
- In der Nähe des Hafens
- In der Nähe von Schulen
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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