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Das Anwesen steht auf einem 151,71 m² großen Privatgrundstück und verfügt über 85 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Dadurch ist es praktisch, barrierefrei und pflegeleicht. Dank der Ostausrichtung profitiert die Villa von viel Tageslicht und lichtdurchfluteten Räumen.
Im Inneren befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, und zwei moderne Badezimmer, eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer. Zusätzlich gibt es eine Waschküche und einen weiteren, diskreten Abstellraum. Die offene Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft so einen einladenden und funktionalen Raum, ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Die Immobilie ist in exzellentem Zustand, sofort bezugsfertig und wird komplett möbliert verkauft, inklusive Haushaltsgeräten und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.
Diese Villa besticht vor allem durch ihren Außenbereich. Das Anwesen verfügt über einen privaten Swimmingpool, umgeben von einem großzügigen Garten – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Mahlzeiten im Freien. Eine überdachte Veranda bietet einen schattigen Sitzplatz, während Terrasse und Solarium zusätzlichen Platz zum Sonnenbaden, für gesellige Stunden oder einfach zum Entspannen mit freiem Blick und Privatsphäre bieten. Im Obergeschoss des Solariums befindet sich ein schattiger Bereich sowie eine Außenküche, perfekt für Grillabende. Zum Haus gehören außerdem ein privater Parkplatz auf dem Grundstück und eine Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit.
Erstklassige LageStrände: 20 MinutenInternationaler Flughafen Murcia: 15 MinutenFreizeiteinrichtungen, Geschäfte & Restaurants: 5 MinutenGolfplätze: 5 Minuten
Diese Immobilie eignet sich dank ihrer exzellenten Lage, des großzügigen Außenbereichs und des bezugsfertigen Zustands ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Eine fantastische Gelegenheit, den Lebensstil der Costa Cálida mit Komfort, Sonne und Privatsphäre zu genießen.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 85m² Baugröße
- 152m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
EPC-Bewertung
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Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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