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Die Immobilie besticht durch ihr traditionelles Design, großzügige Räume und vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung, was sie sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Villa als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus schaffen möchten, zur idealen Wahl macht.
Hauptmerkmale
Großzügiges, sehr helles Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und Kamin – ideal, um einen modernen und gemütlichen Wohnbereich zu gestalten.
Separate Küche mit der Möglichkeit zur Öffnung oder vollständigen Neugestaltung.
Derzeit 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit der Möglichkeit, nach der Renovierung auf 4 Schlafzimmer zu erweitern.
Hauptsuite im Obergeschoss mit großem privaten Bad und eigener Terrasse.
Mehrere Terrassen und ein Wintergarten, die den Wohnraum erweitern.
Klimaanlage im gesamten Haus.
Außenbereich und Potenzial
Großes privates Grundstück mit der Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen (derzeit steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung).
Außenbereich ideal für Garten, Chill-out-Zone oder Solarium.
Zwei Parkplätze direkt am Haus.
Sehr private Umgebung, ohne Verkehr, perfekt zur Erholung.
Sichere Investition
Das Haus verfügt über ein vollständiges Renovierungsprojekt inklusive Kostenvoranschlägen, sodass die Arbeiten sofort und ohne Überraschungen beginnen können. Dies ist ein entscheidender Vorteil für Investoren, die Zeit und Rentabilität optimieren möchten.
Dank seiner Lage, Aufteilung und Verbesserungspotenzial bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Wertsteigerungsmöglichkeit in einer Gegend mit hoher Nachfrage sowohl für Ferienvermietung als auch für den dauerhaften Wohnsitz.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 145m² Baugröße
- 450m² Grundstücksgröße
- South orientation
- 50 m² terrace
- Carport garage
- Private garden
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Fireplace
- Storage room
- Living room
- Sea view
- Covered terrace
- Fitted wardrobes
- Gated community
- Garden view
- Panoramic view
- Unfurnished
- Close to children playground
- Close to golf
- Renovation Needed
- Close to shops
- Close to schools
- Close to restaurants
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.