3 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen

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Rute, Córdoba
162.000
 
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This expansive 348m² townhouse, set upon a generous 697m² corner plot, offers the perfect blend of traditional Andalusian charm and vast outdoor living space. Located on the tranquil outskirts of the vibrant town of Rute, Córdoba, this property is a rare find that truly lives up to its name.
Outdoor Living & Leisure The estate is fully walled for maximum privacy. Upon entering, you are greeted by a lush garden featuring mature fruit trees and a large sun-drenched patio. Elevated for privacy, the private swimming pool and terrace serve as a spectacular focal point for summer relaxation. For those with hobbies or vehicles, the property includes a large garage/workshop and secure off-road parking via grand metal gates.
Character & Comfort Inside, the home flows beautifully from a large, welcoming lounge into a formal dining area. The ground floor also features a convenient guest cloakroom and laundry zone. The heart of the home is the spacious farmhouse-style kitchen, complete with an open fireplace—perfect for cosy winter evenings.
Restful Retreats A high-quality tiled staircase leads to the first floor, housing two bright twin bedrooms and a pristine, fully-tiled family bathroom. The master suite is a highlight, offering generous proportions and a Juliet balcony that floods the room with natural light.
Sold part-furnished and ready for immediate occupation, this is more than a house; it’s a complete lifestyle opportunity in the heart of Spain.

Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 348m² Baugröße
  • 697m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • Fence
  • Terrace
  • Fireplace Wood
  • Private swimming pool
  • Garden shed
  • Airconditioning
  • Built in wardrobes
  • Equipped kitchen
  • Laundry room
  • Garden
  • Storage room
  • Patio
  • Fruit Trees
  • Pantry

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
13.200€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
145.800€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
162.000€
Übertragungssteuer 10%
16.200€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
162.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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