4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Benahavis, Málaga
2.775.000
 
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Ref: CDSG-95316
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Luxuriöse Neubauvilla in Monte Mayor, Benahavís – Natur, Privatsphäre und Meerblick – Exklusive, moderne Villa im Herzen des Monte-Mayor-Tals. Diese außergewöhnliche Neubauvilla in Monte Mayor, eingebettet in die Hügel von Benahavís, bietet eine unvergleichliche Kombination aus modernem Design, natürlicher Schönheit und Privatsphäre. Eingebettet in eine der prestigeträchtigsten Wohnanlagen an der Costa del Sol, genießt dieses Anwesen einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Monte Mayor ist bekannt für seine Ruhe, Sicherheit und Exklusivität und somit die perfekte Wahl für alle, die einen gehobenen Lebensstil inmitten der Natur suchen. Elegantes Design und intelligente Raumaufteilung: Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und einen atemberaubenden Ausblick zu bieten. Erdgeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC, Waschküche und ein heller Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse mit privatem, beheiztem Pool. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die voll ausgestattete Küche und die überdachte Terrasse über – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Fitnessraum, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer dient und durch eine überdachte Terrasse und eine Außenküche ergänzt wird. Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Abstellraum. Die Villa besticht durch hohe Decken und bodentiefe Fenster, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und ein Gefühl von Offenheit und Harmonie schaffen. Nachhaltiger Luxus und fortschrittliche Technologie: Diese Immobilie wurde von renommierten belgischen Bauträgern errichtet und garantiert höchste Material- und Ausstattungsqualität. Sie verfügt über Fußbodenheizung, eine voll ausgestattete Küche und Badezimmer sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für maximale Energieeffizienz. Das Gründach verbessert die Wärmedämmung, fördert die lokale Artenvielfalt und fügt die Villa harmonisch in die natürliche Umgebung ein – für einen nachhaltigen und umweltfreundlichen Lebensstil. Erstklassige Lage in Benahavís, Costa del Sol: Monte Mayor bietet 24-Stunden-Sicherheit, 330 Hektar geschützte Grünflächen und absolute Privatsphäre, nur 15 Minuten von Marbella und Puerto Banús entfernt. Marbella und Puerto Banús: 15 km (15 Minuten) | Strand: 10 km | Estepona: 20 km | Flughafen Málaga: 75 km (50 Minuten) | Golfplätze: 5–10 km | Erleben Sie den authentischen Costa del Sol Lifestyle: Diese Luxusvilla in Monte Mayor, Benahavís, verkörpert die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, Umweltverantwortung und mediterraner Eleganz. Kontaktieren Sie uns noch heute! Vereinbaren Sie einen privaten Besuch und beginnen Sie Ihr neues Leben inmitten der Natur und mit atemberaubendem Meerblick.

Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 530m² Baugröße
  • 2.103m² Grundstücksgröße
  • Garten
  • Privater Pool
  • Bewacht
  • Solarium: Ja
  • Aussicht: Meer
  • In der Nähe von Schulen
  • In der Nähe des Geschäftszentrums
  • Aufzug/Lift
  • Doppelzimmer: 4
  • Fitnessstudio
  • Anzahl der Parkplätze: 2
  • Strand: 8000 Meter
  • Waschküche
  • Nutzbarer Bauraum: 460 m².
  • Lagerung / Trastero
  • Parkplatz - Stellplatz - Garage - Doppelgarage
  • Toilette: 2
  • Terrasse: 551 m²

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
274.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
2.497.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
2.775.000€
Übertragungssteuer 10%
277.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
2.775.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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