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Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Landhaus in wunderschöner ländlicher Lage präsentieren zu dürfen. Genießen Sie den atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick über die offene Landschaft und die sanften Hügel. Dieses Anwesen bietet Ruhe, Privatsphäre und eine traumhafte Umgebung und ist ideal für alle, die ein naturnahes und beschauliches Leben suchen.
Sie betreten das Haus durch ein einladendes Wohnzimmer, das durch einen Torbogen in ein zweites Wohn-/Esszimmer mit einem traditionellen Kamin übergeht – perfekt für gemütliche Abende. Vom ersten Wohnzimmer aus erreichen Sie zwei geräumige Doppelschlafzimmer, während das zweite Wohnzimmer zu einem dritten Doppelschlafzimmer und einer kleineren Küche mit großzügiger Arbeitsfläche und viel Stauraum führt. Diese kleinere Küche bietet hervorragendes Potenzial für den Umbau zu einem zweiten Badezimmer.
Entlang des Flurs finden Sie eine zweite, deutlich größere Küche, ein Familienbad und einen großen Abstellraum/Garderobe – praktischer Wohnraum für den Alltag.
Von der Hauptküche führt eine Tür nach hinten in eine beeindruckende 6 x 10 Meter große Garage. Dieser vielseitige Raum könnte (vorbehaltlich der Genehmigungen) problemlos in das Haupthaus integriert werden und böte die Möglichkeit, die Wohnfläche deutlich zu erweitern.
Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück, das vom Haus umzäunt ist, während der restliche Bereich offen und weitläufig ist. Es bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools (vorbehaltlich der Genehmigungen) und ermöglicht es, den außergewöhnlichen Panoramablick über die Hügel und die Landschaft des Nationalparks in vollen Zügen zu genießen.
Im unteren Teil des Grundstücks befinden sich drei Höhlenhäuser, die einer Komplettsanierung bedürfen und spannendes Potenzial für zusätzliche Unterkünfte, Gästezimmer oder einzigartige Projekte bieten.
Das Anwesen verfügt über öffentliche Wasser- und Stromversorgung sowie einen Brunnen zur Regenwassernutzung. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, lediglich die letzten 100 Meter führen über einen Schotterweg. Obwohl es einige Nachbargrundstücke gibt, sind diese weit genug entfernt, um ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten.
Ein Video ist verfügbar, um einen besseren Eindruck von der Aufteilung und Lage zu vermitteln. Das lebhafte Städtchen Pinoso ist nur 15 Autominuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Bars, Restaurants, fünf Supermärkte und ein rund um die Uhr geöffnetes Ärztezentrum. Die Flughäfen Alicante und Murcia sind jeweils in etwa einer Stunde erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie aufgrund ihres Erbschaftsstatus derzeit nicht für eine Hypothekenfinanzierung geeignet ist. Mit einigen Modernisierungs- und Gestaltungsmaßnahmen bietet sie jedoch enormes Potenzial, ein wunderschönes Familienhaus oder ein ruhiges Feriendomizil für alle zu werden, die Wert auf Weite, Natur und spektakuläre Ausblicke legen.
Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, um den einzigartigen Charme und das Potenzial dieses Landhauses vollends zu erfassen.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 182m² Baugröße
- 11.000m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- Terrace
- Garage
- Fireplace
- Fast internet & phone
- Fenced plot
- Mains electric
- Mains water
- Cess Pit / Septic Tank
- Pool: No
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.