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Touristische Lizenz
Bezaubernde, neu errichtete Zweizimmerwohnung mit privatem Garten in der exklusiven und ruhigen Wohngegend Lomas de Higuerón – eine privilegierte Lage mit einfacher Anbindung und gepflegtem Umfeld, ideal für alle, die Komfort, modernes Design und Lebensqualität an der Costa del Sol suchen. Diese Immobilie besticht durch ihre funktionale und helle Raumaufteilung mit zwei großzügigen Schlafzimmern, die Ruhe und Wohlbefinden vermitteln. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und ausreichend Platz für Doppel- oder Einzelbetten. Besonders attraktiv ist das Hauptschlafzimmer, das direkten Zugang zum privaten Garten bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen des Außenbereichs. Der Wohnbereich besteht aus einer eleganten, offenen Küche im modernen Stil, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum, integriert in das Wohn-Esszimmer, um eine gemütliche und praktische Atmosphäre zu schaffen – ideal für den Alltag sowie für Treffen mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der es ermöglicht, das ganze Jahr über Sonne, frische Luft und ein angenehmes Leben im Freien zu genießen. Die Immobilie ist Teil einer modernen Gemeinschaft, in der Ferienvermietungen erlaubt sind, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition mit hohem Renditepotenzial macht. Eine Wohnung, die zeitgenössisches Design, privaten Außenbereich und flexible Nutzungsmöglichkeiten vereint – gelegen in einer der gefragtesten Gegenden rund um Higuerón.
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 85m² Baugröße
- Schwimmbad
- South-east orientation
- Communal garage
- 2 parking spaces
- Private garden
- Communal pool
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Central heating
- Fully fitted kitchen
- Storage room
- Alarm
- Double glazing
- Brand new
- Security service 24h
- Private terrace
- Living room
- Sea view
- Automatic irrigation system
- Gated community
- Garden view
- Panoramic view
- Underfloor heating (bathrooms)
- Unfurnished
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Ceiling heating system
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Aerothermics
- Close to restaurants
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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