6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Benahavis, Málaga
3.990.000
 
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Ref: 428-05158D
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Im exklusiven Viertel Paraíso Alto in Benahavís gelegen, repräsentiert diese im Mai 2025 fertiggestellte Villa den Inbegriff modernen Luxuswohnens. Mit beeindruckender Architektur und fortschrittlicher Technologie gestaltet, bietet die Immobilie außergewöhnlichen Raum, Privatsphäre und Raffinesse in einer privilegierten natürlichen Umgebung.

Auf einem 1.890 m² großen Grundstück und mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von 1.038 m² auf drei Ebenen wurde die Villa sorgfältig entworfen, um Eleganz, Komfort und Funktionalität in Einklang zu bringen. Bereits beim Betreten spürt man das großzügige Raumgefühl, das durch doppelte Raumhöhen und bodentiefe Fenster verstärkt wird, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten und das Innen- mit dem Außenleben nahtlos verbinden.

Das Haus verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC, alle mit höchstem Qualitätsanspruch ausgestattet. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche bieten vielseitige Räume, die sich ideal sowohl für Unterhaltung als auch für den Alltag eignen. Die offene Designerküche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, ist sowohl optisch ansprechend als auch hochfunktional.

Das Untergeschoss ist dem Freizeit- und Wellnessbereich gewidmet und bietet einen privaten Spa-Bereich, finnische und türkische Sauna sowie einen Weinkeller. Zudem gibt es ein Personalapartment und einen vorbereiteten Bereich für die Installation eines privaten Fitnessstudios, sodass der zukünftige Eigentümer den Raum individuell gestalten kann.

Auch das Leben im Freien ist beeindruckend. Die angelegten Gärten verfügen über einen spektakulären Infinity-Pool mit Wasserfall, ausgekleidet mit natürlichem indonesischem Stein, der visuelle Wirkung mit natürlicher Wasseraufbereitung verbindet. Diese ruhige Umgebung spiegelt das Engagement der Villa für Luxus und Nachhaltigkeit wider.

Die Immobilie ist mit hochwertigen modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter ein Aufzug, eine private Garage für drei Fahrzeuge, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, ein separates Ankleidezimmer und ein fortschrittliches Smart-Home-System. Weitere Highlights sind Fußbodenheizung, Klimaanlage, digitales Video-Gegensprechsystem und ein gläserner Design-Kamin als zentrales architektonisches Element. Die Villa verfügt über eine Energieeffizienzklasse A, unterstützt durch Solarpaneele für nachhaltige Energienutzung.

Umgeben von renommierten Golfplätzen und natürlicher Schönheit bietet Paraíso Alto Ruhe und Privatsphäre, während Puerto Banús, internationale Schulen, gehobene Gastronomie und wichtige Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.

Diese außergewöhnliche Residenz ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement für modernen Luxus, Innovation und nachhaltiges Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Eigenschaften der Immobilie

  • 6 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • 1.038m² Baugröße
  • 1.890m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • 125 m² terrace
  • Private garage
  • Private garden
  • Private pool
  • Amenities near
  • Transport near
  • Air conditioning
  • Fully fitted kitchen
  • Utility room
  • Fireplace
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • Basement
  • Guest room
  • Gym
  • Alarm
  • Brand new
  • Dining room
  • Guest toilet
  • Living room
  • Laundry room
  • Fitted wardrobes
  • Lift
  • Garden view
  • Pool view
  • Underfloor heating (bathrooms)
  • Underfloor heating (partial)
  • Steam Room
  • Close to sea / beach
  • Glass Doors
  • SPA
  • Ceiling heating system

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
396.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
3.591.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
3.990.000€
Übertragungssteuer 10%
399.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
3.990.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
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