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Exklusive Luxusvilla inmitten eines wunderschönen Weinbergs in Yecla, Murcia.
Das Projekt bietet moderne Villen im Landhausstil auf 20.000 m² großen Grundstücken mit Olivenbäumen und einem Weinberg, der bis zu 10.000 kg Trauben pro Jahr erntet und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren eigenen Wein herzustellen.
Verschiedene Grundrisse stehen zur Auswahl, auf Wunsch ist aber auch eine komplett individuelle Gestaltung möglich. Die Standardmodelle bieten ein geräumiges, ebenerdiges Haus mit 6 Schlafzimmern, 5 Bädern und lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereichen, in denen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen.
Der offene Wohnbereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem großzügigen Raum mit großen Fenstern, die Zugang zum Außenbereich mit weitläufigen Terrassen, Garten und privatem Pool bieten.
Der zentrale Innenhof im Haus verkörpert die perfekte Integration der Architektur in die Natur.
Das gesamte Haus besticht durch hochwertige Materialien im Stil eines traditionellen spanischen Landhauses mit modernen Akzenten. Dieses Haus besticht durch hohe Wärme- und Schalldämmung sowie Energieeffizienzklasse A. Edle und natürliche Materialien wie Holz und Naturstein, kombiniert mit Stuck, Beton und Glas, fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.
Zusätzlich bietet es zwei Parkplätze, einen Swimmingpool und einen individuell gestaltbaren Garten, der sich nach Größe und Anbauart richtet.
Das Haus passt sich jedem an und ist in puncto Wasserverbrauch, Energieverbrauch (Solaranlage) und Wärmedämmung äußerst nachhaltig.
Die einzigartige Lage mit viel Privatsphäre ermöglicht direkten Kontakt zur Natur und einen gesunden, ökologisch nachhaltigen Lebensstil – und das nur 15 Autominuten vom Zentrum von Yecla entfernt. Yecla ist
eine der wichtigsten Städte der Provinz Murcia und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot. Die Region ist ideal für Wanderer, Mountainbiker und andere Outdoor-Fans. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Murcia und Alicante in gut einer Stunde.
Yecla, eines der außergewöhnlichsten Reiseziele der Region, liegt im äußersten Norden, genauer gesagt im äußersten Nordosten. Es ist ein Land der Berge, des guten Weins, der Geschichte, der Kultur und der Legenden. Kein Wunder, dass spanische Schriftsteller wie Azorín oder Pío Baroja von dieser Gegend fasziniert waren.
Eigenschaften der Immobilie
- 6 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 381m² Baugröße
- 20.000m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- in der Nähe des Strandes
EPC-Bewertung
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Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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