3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Benitachell, Alicante
2.594.000
 
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Ref: FV41548W
Immobilien vermarktet von Vivacosta
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Auf dem Grundstück 53 der Wohnanlage Jazmines in Cumbre del Sol entsteht derzeit die Villa Amanecer – eine Immobilie, die zeitgenössische Eleganz und mediterrane Gelassenheit in perfekter Harmonie vereint. Der Name erinnert an das tägliche Privileg, mit dem ersten Sonnenstrahl über dem Meer zu erwachen – eingebettet in eine gepflegte, exklusive Naturlandschaft.Die Architektur der Villa ist auf Großzügigkeit und Licht ausgerichtet. Der Wohnbereich vereint Küche mit großzügiger Kochinsel, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Raum, der sich durch weitläufige Glasfronten zur Terrasse hin öffnet. So wird das Meer Teil des Wohnraums – sichtbar und spürbar, in direktem Dialog mit dem Pool und der Umgebung. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss garantieren Privatsphäre und unverbaute Ausblicke – jedes mit Zugang zu einer eigenen Terrasse. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss bietet Flexibilität für ein Gästestudio, ein Homeoffice oder ein privates Spa. Ergänzt wird das Angebot durch einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge und einen Aufzug, der alle Ebenen komfortabel miteinander verbindet. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass er Komfort auf höchstem Niveau bietet – ohne Kompromisse beim Design.Die Villa Amanecer überzeugt durch erstklassige Materialien und ein umfassendes, energieeffizientes Ausstattungskonzept: Aerothermie, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Solarpaneele und ein Smart-Home-System. Die Architektur verbindet technische Präzision mit klarer, ruhiger Ästhetik – ein Gleichgewicht von Funktion und Form.Von jedem Punkt des Hauses öffnet sich der Blick zum tiefen Blau des Mittelmeers. Der Horizont wird zum Teil des täglichen Lebens und lädt dazu ein, im Licht, in der Natur und in der Schönheit des Ursprünglichen zu leben. Die Villa Amanecer ist nicht nur ein Zuhause – sie ist eine Lebensphilosophie direkt am Meer.

Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 207m² Baugröße
  • 1.205m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • alarm
  • barbecue
  • cctv
  • elevator
  • ev charger preinstallation
  • garden
  • heating aerothermal
  • home automation
  • landscaped masonry walls
  • landscaping walls
  • motorized vehicle gate
  • outdoor shower
  • pedestrian access gate
  • plot enclosure walls
  • sea views
  • solar panels
  • southeast orientation
  • underfloor heating

EPC-Bewertung

Energieeffizienzskala
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Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
256.400€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
2.334.600€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
2.594.000€
Übertragungssteuer 8%
207.520€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
2.594.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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