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Diese geräumige Villa in Macisvenda bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Leben in malerischer Umgebung suchen. Das Anwesen verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten – ideal für Familien oder alle, die gerne Gäste empfangen. Die Villa befindet sich auf einem städtischen Grundstück, sodass die Möglichkeit besteht, einen Swimmingpool zu errichten und das sonnige Klima optimal zu nutzen. Sie liegt am Stadtrand, in der Nähe von Schule, Apotheke und Ärztezentrum.
Hauptmerkmale:
• Drei Schlafzimmer
• Geräumiges Wohnzimmer
• Moderne Küche und Hauswirtschaftsraum
• Zusätzliches Wohnzimmer für flexible Nutzung
• Umzäuntes und komplett eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre und Sicherheit
• Wunderschöner Nespera-Baum (Mispelbaum) im Garten
• In unmittelbarer Nähe zu Schule und Ärztezentrum
• Stadtgrundstück – Pool kann errichtet werden
• Hervorragender Gesamtzustand, Modernisierungsbedarf besteht jedoch
Lagevorteile: Die Villa liegt direkt an der Grenze zu Murcia, wodurch Käufer von reduzierten Grunderwerbsteuern im Vergleich zu Immobilien in der Provinz Alicante profitieren. Die Lage besticht durch außergewöhnliche Naturschönheit und bietet Panoramablicke über die mondähnliche Landschaft von Fortuna. Vom Balkon aus sind die majestätischen Berge von Murcia und Alicante zu sehen.
Macisvenda ist ein gut ausgestatteter Ort, der alles für den täglichen Bedarf bietet und sich durch eine freundliche Gemeinschaft und den Charme des traditionellen spanischen Lebens auszeichnet. Das nahegelegene Hondón de los Frailes ist in weniger als 10 Autominuten erreichbar und Heimat einer lebendigen internationalen Gemeinschaft mit vielen britischen, niederländischen und belgischen Einwohnern. Hier finden Sie eine Auswahl an englischsprachigen Bars, Cafés und Restaurants, die eine kosmopolitische und dennoch einladende Atmosphäre schaffen.
Erreichbarkeit & Lokale Einrichtungen
• Stadtzentrum von Murcia und Einkaufszentrum (einschließlich IKEA) – 30 Autominuten
• Flughafen Alicante – 45 Autominuten
• Flughafen Murcia – ca. 50 Autominuten
• Schule und Ärztezentrum – nur wenige Gehminuten entfernt
Zusammenfassung
Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Komfort mit hervorragender Verkehrsanbindung und einfachem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Lage im Stadtgebiet in der Nähe aller Annehmlichkeiten macht dieses Anwesen ideal für Familien, Ruheständler oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe von Küste und Stadtleben suchen. Mit Gestaltungsspielraum und der Möglichkeit, einen Pool anzulegen, ist diese Immobilie eine Rarität in einer der attraktivsten Gegenden Murcias. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme und die Schönheit von Macisvenda selbst zu erleben!
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 110m² Baugröße
- 1.000m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- Utility room
- Fireplace
- Fast internet & phone
- Fenced plot
- Mains electric
- Mains sewerage
- Mains water
- Walking Distance To Town
- Pool: Optional
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.