5 Schlafzimmer Sonstiges zu verkaufen in Torrevieja, Alicante, Spanien

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Ref: AG19MLSC4730710

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BUSINESS FOR SALE DUE TO RETIREMENT – UNIQUE OPPORTUNITY IN TORREVIEJA For sale due to retirement: a prestigious language school with 35 years of uninterrupted operation in the heart of Torrevieja. A fully consolidated business with a loyal and stable client base, an excellent reputation, and official Cambridge Examination Centre status, ensuring a constant flow of students and a strong competitive advantage. ? High profitability: 17% net annual return Ideal for investors or professionals in the education sector. The business offers a proven and verifiable profitability well above market averages, with all accounts transparent and up to date. ? Includes property in central Torrevieja The sale includes full ownership of the premises (originally an apartment, now adapted and licensed as an educational centre). The area has a market value of approximately €2,100 per m², making this a double investment: ✔ a highly profitable business ✔ a valuable property in a prime location ? All licences and permits in order – turnkey transfer All authorisations and documentation up to date Business currently active and fully operational Possibility of transitional support if desired Includes full client portfolio and ongoing contracts ? Exceptional location Situated right in the centre of Torrevieja, surrounded by services, schools, public transport and high foot traffic. ? Contact us for more information, to receive the detailed profitability report, or to arrange a visit. A unique opportunity to acquire a stable, profitable business with decades of prestige in the city.

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Eigenschaften der Immobilie

5 Schlafzimmer
1 Bad
81m² Baugröße

Veranda

Near bus route

Aircondition, Split system

Elevator

Fully furnished

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart

Anzahlung

3.000€

Rest der Anzahlung bis 10%

29.000€

Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung

288.000€

Kosten für den Immobilienkauf

Immobilienpreis

320.000€

Übertragungssteuer 8%

25.600€

Notargebühren (ca.)

600€

Grundbuchgebühren (ca.)

600€

Anwaltskosten (ca.)

1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:

320.000€

Anzahlung:

€

Zinssatz:

Zeitraum:

Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.