Villa zu verkaufen in Benahavis, Málaga, Spanien

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Ref: EFML7867A

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PRE-DEVELOPMENT LAND BANK OPPORTUNITY – MONTEMAYOR2,400m² of urbanisable land positioned within a larger approved residential development in Montemayor, Montemar.The master development has already been passed, providing planning clarity and defined future use. However, the project has not yet been sold ,creating a genuine land bank entry point ahead of market maturity.The parcel is currently divided into three individual 800m² plots, offering flexibility for phased resale or future development. Each plot allows construction across three levels, supporting single-family villa projects once the surrounding development progresses.For investors, the fundamentals are clear:• Approved wider development framework• Entry before full market activation• Three independent resale units• Urban classification within structured growth area• Panoramic views enhancing future end valuesAcquire now, hold through progression, and exit into a more mature market.Serious land bank investors only.

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Eigenschaften der Immobilie

0 Schlafzimmer
0 Badezimmer

Views - Street

Views - Sea

Views - Lake

Views - Mountain

Views - Golf

Setting - Urbanisation

Setting - Close To Golf

Orientation - South

Category - Investment

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart

Anzahlung

3.000€

Rest der Anzahlung bis 10%

132.000€

Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung

1.215.000€

Kosten für den Immobilienkauf

Immobilienpreis

1.350.000€

Übertragungssteuer 10%

135.000€

Notargebühren (ca.)

600€

Grundbuchgebühren (ca.)

600€

Anwaltskosten (ca.)

1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:

1.350.000€

Anzahlung:

€

Zinssatz:

Zeitraum:

Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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Navigating Property Purchase Tax in Spain: Tips for Smart Savings

In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.